Il Tirreno

ROSIGNANO. Azzerati i debiti che il condominio “Il Borgo” aveva con il Marina Cala de’ Medici spa, gestore del porto turistico di Rosignano.

Centomila euro per attività di pulizia e manutenzioni che Il Marina ha svolto negli spazi del borgo (locali commerciali e aree esterne) negli ultimi anni, ma per le quali il concessionario del porto non aveva ricevuto pagamenti. «Si tratta di un importante passo avanti - spiega Matteo Ratti, amministratore del Marina spa - nella collaborazione fra il condominio Il Borgo e la società concessionaria del porto».

«Il Borgo - fa sapere il Marina spa - si trovava in difficoltà a far fronte al pagamento dell’attività svolta dal Marina spa, così come a pagare altri fornitori, poiché le società che hanno i maggiori oneri nel pagamento delle spese condominiali, cioè Cala de’ Medici Servizi e Cala de’ Medici Immobiliare del Gruppo Teseco, vertono in enormi difficoltà economiche».

Ratti ricorda infatti che le due costole societarie del gruppo Teseco hanno il 64% del condominio. «È chiaro - sottolinea - che non pagando loro, l’intero Borgo aveva verso di noi un debito consistente».

Per intervenire su questa situazione, il condominio ha prima di tutto avviato un’azione di recupero crediti verso Cala de’ Medici Servizi e Immobiliare. «Dato che i pagamenti non venivano effettuati - precisa il Marina - il Borgo ha pignorato gli affitti che i gestori dei fondi commerciali avrebbero dovuto pagare al Cala de’ Medici Servizi e Immobiliare. In questo modo il condominio ha potuto pagare il debito pregresso con noi, che ammonta a circa 100mila euro». Una soluzione che Ratti considera valida, anche nell’ottica di una sempre maggior collaborazione fra gestione del porto e borgo commerciale.

Non solo, lo stesso Marina spa, a partire dallo scorso aprile, ha avviato la gestione di tutti i contratti di affitto delle proprietà Cala de’ Medici Servizi e immobiliare.

«In questo modo - ricorda Ratti - abbiamo una visione completa e dettagliata di tutti i contratti. Finora abbiamo ottenuto ottimi risultati, affittando quasi tutte le proprietà residue. Adesso verranno intraprese le azioni di recupero crediti di quegli affittuari morosi, in modo da arrivare alla prossima stagione con situazioni chiare».

A ben guardare il primo, fondamentale step è capire il futuro delle numerose proprietà che ancora fanno capo al Cala de’ Medici Servizi e Immobiliare.

«Sono da chiarire - termina Ratti - le sorti del Gruppo Teseco. Se dovesse emergere il fallimento sarà lo stesso tribunale a dover gestire tutte le società che fanno capo a Teseco e quindi tutte le proprietà».(a.c.)