Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. L'amministrazione comunale di Rosignano ha deciso: giovedì 27 ottobre sarà sottoposta al consiglio comunale la variante parziale al Regolamento urbanistico che darà la possibilità di realizzare un parcheggio al posto dell'attuale campo da calcio in pineta Marradi. Una decisione affinché lo stesso Comune non si trovi impreparato qualora i privati avanzassero proposte circa la realizzazione del progetto. Al momento, come ha detto l'assessore ai lavori pubblici Margherita Pia, il raggruppamento di impresa che, alcuni mesi fa, aveva avanzato l'interesse di costruire in quell'area un parcheggio seminterrato, non ha presentato ancora nessun documento ufficiale. La variate parziale è dunque finalizzata a modificare la destinazione della zona occupata dal campo sportivo e a individuare un tessuto urbanistico specifico ed una normativa «al fine di valorizzare un'area comunale nella zona est della pineta Marradi mediante la previsione di varie destinazioni d'uso al fine - così recita il documento ufficiale del Comune - di trasformarla in uno spazio utile per i servizi offerti e oggetto di interesse e attrazione. Il progetto sarà finalizzato a creare una connessione tra la Pineta Marradi e il territorio di Castiglioncello, attraverso la ricostruzione fisica delle relazioni tra sistema urbano, pineta e mare mediante un sistema che permetta di superare il grande limite fisico segnato dal dislivello fra i tre differenti spazi». Fin qui la nota ufficiale.

Il progetto di realizzare un parcheggio al posto del campo di calcio risale ad alcuni anni fa. L'idea era inserita anche nel vecchio Piano pineta ormai decaduto. Da qui il concorso di idee voluto dagli amministratori comunali per riorganizzare gli spazi interni della pineta. Concorso durante il quale furono avanzati 21 diversi progetti che furono mostrati ai cittadini. Tutti i progetti comprendevano la trasformazione del campo sportivo in parcheggio così come richiesto dalla stessa amministrazione. «Attualmente quell'area - spiega l'assessore Margherita Pia - è finalizzata solo alle attività sportive. Con la variante andiamo a definire le destinazioni d'uso. La zona potrà essere utilizzata come adesso (campo da calcio in inverno, parcheggio all'aperto in estate) ma vi potrà anche essere costruito un parcheggio seminterrato o in parte fuori terra con finalità pubblica. Parcheggio che potrà essere realizzato da privati, attraverso il project financing oppure, se l'amministrazione potesse avere le possibilità finanziarie, dal Comune stesso. La variante è necessaria affinché l'amministrazione sia pronta ad accogliere l'eventuale progetto. Progetto, vista la delicatezza del luogo ed i vincoli ambientali, paesaggistici e storici al quale è sottoposto, che non dovrà prevedere alcune forma di appesantimento». Progetto di parcheggio che a giugno, come anticipò lo stesso sindaco Alessandro Franchi durante una assemblea pubblica, pareva fosse già pronto dato che un raggruppamento di imprenditori aveva mostrato interesse a realizzarlo. Si parlò di una struttura su due livelli, uno filo strada ed uno e l'altro seminterrato. «Gli imprenditori hanno manifestato interesse - precisa Margherita Pia - ma ancora non hanno ufficializzato e protocollato il progetto». La Variante che verrà discussa giovedì prossimo sarà dunque il primo tassello per destinare l'area della pineta ad ospitare il parcheggio. Una struttura che da anni divide l’opinione pubblica.