Il Tirreno

CECINA. Un mezzo sorriso. Al primo incanto per la vendita di due fondi commerciali il Comune di Cecina riesce a piazzarne almeno uno. Ma registra anche un dato di scarso interesse. Sul tavolo entro le 12 del 5 maggio è arrivata una sola offerta per l’immobile di via Sanzio a Vallescaia. Nessuno, invece, che si è fatto avanti per quello in via Battisti a Marina di Cecina.

Chi è l’acquirente? Dovremo attendere che negli uffici comunali siano sbrigate le formalità previste dall’asta. È dato sapere solo che si tratta di un cecinese e che la sua offerta è di poche migliaia di euro al di sopra della base d’asta di 306.000 euro. Tanto è stato chiesto dal Comune per quel fondo di 145 metri quadrati che attualmente è locato alla Cassa di risparmio di Volterra. L’aggiudicazione è provvisoria. L’istituto di credito ha trenta giorni di tempo per esercitare il diritto di prelazione alle stesse condizioni offerte dall’acquirente che ha preso parte all’asta. Altrimenti scatterà l’aggiudicazione definitiva.

Il risultato in parte vanifica le aspettative dell’amministrazione comunale che contava di vendere con facilità i due immobili e con il ricavato alimentare gli investimenti poiché si tratta di risorse non vincolate. E a rendere più interessante l’acquisto non ha influito neppure che si tratta di fondi commerciali locati e che come tali possono rappresentare un buon investimento.

Il fondo invenduto ospita l’ex farmacia comunale a Marina di Cecina, 135 metri quadrati in via Battisti che erano offerti a una base d’asta di 398.000 euro, sulla scorta della valutazione effettuata dall’Agenzia delle Entrate di Livorno. Da via Landi precisano che dovrà essere valutato se e quando procedere a un nuovo tentativo di vendita. Intanto il fondo rientra nella lista dei beni che il Comune vuol vendere in cui figura anche il terreno di 1.330 metri quadrati in via Ginori, in prossimità del palazzetto dello sport di Marina, che vista la posizione e la destinazione ad uso residenziale potrebbe interessare a molti, anche se tutto fa pensare a una vendita tutt’altro che scontata. L'ultimo incanto, il quarto, a settembre del 2014 è andato a vuoto. La stima è di 1.263.500 euro. Inoltre, la palazzina di due piani dichiarata inagibile e sgomberata nel 2006 di via Boccaccio, la base d’asta per quei 740 metri quadrati è di 1.485.000 euro. E gli ex magazzini, i capannoni decisamente fatiscenti che si trovano a ridosso dello stadio comunale, 2.600 mq stimati 1.529.015,53 euro. (m.m.)