Il Tirreno

CASTAGNETO CARDUCCI. Tre anni per il nuovo Centro servizi. L’operazione urbanistica a cui si lega la realizzazione di spazi in cui trasferire e accorpare gli uffici comunali, che oggi si trovano in vari punti di Donoratico, dal 6 agosto ha tempi certi. La firma della convenzione tra Comune di Castagneto Carducci e Consorzio Piana degli olivi dà il via al conto alla rovescia. Ed entro 120 giorni dovrà essere presentato il progetto esecutivo.

L’intervento che fa capo al consorzio presieduto da Giuseppe Belli ha numeri importanti e non ha mancato nel percorso amministrativo, avviato a dicembre 2013 dalla giunta Tinti e concluso a ottobre 2014 dall’amministrazione Scarpellini, di suscitare critiche per le dimensioni e la localizzazione. L’area interessata è compresa tra via delle Pievi e via Prampolini a Donoratico. In tutto 48.000 metri quadrati per 82 unità abitative, un centro attività urbane di circa 1.000 metri quadrati da destinare a uffici, studi, negozi e il centro servizi di 1.150 metri quadrati, ceduto al Comune a scomputo degli oneri di urbanizzazione stimati in circa un milione di euro.

«Con la firma della convenzione si conclude l’iter amministrativo del piano attuativo che consentirà la nascita del centro servizi – afferma il sindaco Sandra Scarpellini –. Con la nuova lottizzazione nascerà quindi anche la struttura pubblica che ospiterà numerosi uffici e ci permetterà di risparmiare circa 120.000 euro di canoni all’anno». Che aggiunge: «Il piano ha recepito gli utili suggerimenti della Regione Toscana, che ha giustamente preteso ogni possibile garanzia a tutela della sostenibilità del progetto che risulta ben compatibile con l’area urbana in cui va ad inserirsi, creando una perfetta cerniera tra il centro del paese e quella che adesso risulta una zona più periferica».

È servita una variante urbanistica per dare gambe al piano attuativo del consorzio Piana degli olivi, un anticipazione del nuovo Piano operativo per i quale a breve l’amministrazione comunale pubblicherà il bando per il conferimento dell’incarico. «L’intervento si inserisce in modo coerente con la maglia agraria poderale, così come il disegno dei lotti fondiari, la distribuzione della viabilità e le relative urbanizzazioni», sottolinea l’assessore all’urbanistica Giorgio Badalassi.

«La convenzione è il frutto di un lavoro di tre anni durante i quali la società immobiliare Castagneto Natura ha interagito costantemente con l’amministrazione locale al fine di sviluppare un progetto in armonia col territorio nel rispetto delle caratteristiche paesaggistiche e architettoniche dell’area – dice il presidente del consorzio Belli –. L’intervento residenziale prevede la realizzazione di 82 unità abitative; l’intero complesso sarà realizzato in bioedilizia e sarà autosufficiente sotto il profilo energetico».