Il Tirreno

ROSIGNANO. La crisi morde e anche gli immobili di lusso della “Perla del Tirreno” sbarcano sul mercato. Le mega ville di Castiglioncello arrivano sulle bacheche internet delle grandi agenzie immobiliari, quelle che trattano con facoltosi imprenditori e garantiscono l’anonimato. Si tratta di abitazioni che valgono cifre a sei zero con piscine, statue, parchi e quant’altro. Abitazioni che possono solo comparire nei sogni dei comuni mortali e che, negli ultimi mesi, stanno attirando l’attenzione dei facoltosi imprenditori dell’est. Per comprendere il valore di queste ville basti pensare che solo la top 5 messa è stimata per 23 milioni e 600mila euro. In vendita, come si evince da alcuni siti specializzati, c’è anche un albergo di Castiglioncello.

Ma ecco le mega-abitazioni. Il vero pezzo da novanta costa 7 milioni e mezzo. Si tratta di una villa costruita negli anni ’70 a picco sul mare sulla scogliera del Quercetano. L’immobile si trova tra villa Godilonda e la Casa Bianca di Carlo Conti. Si estende su 1.200 metri quadrati ed è disposta su tre piani da 500 mq circa l'uno con vetri antisfondamento. Conta nove camere da letto matrimoniali (18 posti letto più due supplementari e nove bagni). All’interno c’è un ascensore per muoversi comodamente. Inoltre sulla spiaggia si trova una dependance composta da una cucina, sala da pranzo, bagno, ghiacciaia naturale e una cantina in grotta. Intorno, un parco da 5mila mq. È stata progettata su ispirazione dell'architetto Frank Lloyd Wright con una tipologia d'edilizia che annulla il concetto di dentro e fuori. Per 4 milioni e 800 euro viene venduto un hotel, sempre sul mare e a Castiglioncello. Conta ben 30 camere (di cui 4 suites) e si estende su di una struttura di 845 metri quadrati. Il giardino è ampio: su 1.500 mq in tutto. Inoltre c’è un parcheggio da 15 posti auto. L'edificio risale ai primi anni del ‘900 ma è stato ricostruito nel 1994 con una struttura in cemento armato.

Ancora un altro immobile da 4 milioni e mezzo a Castiglioncello. Si tratta di una villa, in prossimità del mare, da 700 mq. È disposta su 4 piani, con giardino privato di 700 mq. L’edificio attualmente è frazionato in 9 appartamenti. È stato ristrutturato negli anni ’90.

Più lontana dal mare, ma sempre nel Comune di Rosignano è in vendita una casa colonica. Prezzo: 3 milioni e 900 mila euro. Una mega villa, a 3 chilometri dalla costa, e circondata da un parco con piante secolari tra ulivi, antica villa padronale, casa colonica, casa del custode e vari annessi per un totale di 2.000 mq. Sempre sulla Perla del Tirreno un altro mega complesso in vendita per 2 milioni e 900 mila euro. È una villa con discesa privata al mare. È composta da sei camere, cinque bagni, tre saloni, tre cucine, una grande veranda, la biblioteca e il garage. La proprietà si estende su un parco di 1.200 metri quadrati con piante tropicali rare. Questa era la top 5 delle mega ville nel comune di Rosignano ma la lista non finirebbe qui. Basti pensare che nella forbice tra i 2 milioni e 700mila euro e i 2 milioni ci sono immobili per qualcosa come 67 milioni e mezzo. Che sommati ai 23 e mezzo delle cinque ville più costose fanno oltre 100 milioni di euro di abitazioni di lusso approdate sul mercato.

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