Il Tirreno

CECINA. Non si ferma il fenomeno delle case che vanno all'asta in seguito a fallimenti o esecuzioni immobiliari ordinate dal Tribunale di Livorno. Sono 13 in bassa val di Cecina le abitazioni che saranno assegnate al miglior offerente, col comune di Rosignano (9 alloggi) che fa la parte del leone. Un trend - quello delle case all'asta - in costante crescita anche sul nostro territorio e che ci indica come la crisi che investe le famiglie non sia affatto alle spalle. Attenzione: per partecipare alle aste immobiliari è opportuno bene leggere le perizie e le schede informative degli immobili corredate con fotografie. Chi vuol farsi avanti per acquistare una delle case che vanno all'asta deve compilare il modulo di partecipazione (e deve essere il soggetto al quale verrà intestata la proprietà del nuovo immobile) e soprattutto allegare due assegni circolari: uno pari al 10% del prezzo a base d'asta dell'immobile (come cauzione, da scalare successivamente dal prezzo finale) e l'altro pari al 20% della base d'asta (per pagare le spese di trasferimento, dunque inclusa la tassa di registro, e dunque non scalabile poi dal prezzo finale). Se non si vince la gara, i due assegni verranno resstituti i giorno dell'asta.  Questo è in caso della vendita ad incanto. Nella formula senza incanto, invece, oltre al modulo va allegato un solo assegno circolare pari al 10% del prezzo offerto intestato a: "Esecuzione Immobiliare n" da mettere in busta chiusa sulla quale indicare uno pseudonimo. L'offerta è vincolante, non si può tornare indietro. Peraltro, così come nell'altro caso l'assegno viene restituito a chi partecipa ma non ottiene l'aggiudicazione. In entrambi i casi il costo è solo il bollo sul modulo di partecipazione (che ammonta a 10 euro).  A Cecina sono 4 gli appartamenti che verranno messi in vendita all'asta prossimamente: i primi due il 15 dicembre.  Si tratta di un appartamento con entrata indipendente, articolato su 3 livelli con cantina, garage di 18 mq, accessori al piano seminterrato e che va all'asta per oltre 108mila euro. Il secondo è un immobile di via Toti (al primo piano, ampia sala, 2 camere, cucina, bagno disimegno, terrazzo e scala esterna...) che sarà allottato ad un prezzo base di 18.748 euro. Quindi, a gennaio, andrà all'asta un appartamento in via della Palazzeta (soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzo al primo piano; locali ad uso ricovero, bagno, salone e cucina al piano terra e giardino esclusivo con una base di 105mila euro. E infine un alloggio in zona Coop (via Pasubio) nella cui scheda si legge: appartamento a pian terreno, con ingresso indipendente da corte comune composto da soggiorno, cucina, 2 disimpegni etc....(vedi scheda). Il costo è di oltre 201mila euro.  A Rosignano gli appartamenti più grandi che vanno all'asta si trovano in via Forlì (zona Solvay) e vengono venduti per 395 e 380mila euro. A.R