Il Tirreno

LIDO DI CAMAIORE. Quattro appartamenti extra-lusso in uno degli immobili che ha fatto la storia di Lido di Camaiore. Villa Alice si prepara a riaprire i battenti in una nuova veste: da ex albergo due stelle affacciato su viale Colombo a edificio residenziale, completamente ristrutturato negli esterni – mantenendo le tipiche caratteristiche della sua facciata in stile Liberty – e ammodernato sia sotto il profilo anti-sismico che energetico.

Il cantiere è ormai giunto nella sua fase finale e la nuova proprietà – la società Fata srl di Barga, che sulla frazione lidese ha investito molto e che sta per partire anche con gli interventi al Piccolo Hotel di via del Fortino (si attendono solo le ultime pratiche burocratiche: i lavori inizieranno entro la fine del mese) – sembra decisa a completare l’opera e a smantellare il cantiere non più tardi del mese di maggio. «I lavori alla struttura sono praticamente terminati – conferma Alessio La Martina, geometra che ha firmato il progetto per il restauro e responsabile del cantiere per la riqualificazione di Villa Alice – come più volte sottolineato, trattandosi di una villa storica della frazione di Lido che anche a livello architettonico presentava elementi in stile Liberty comunque di grande valore e in buono stato di conservazione, abbiamo deciso di ristrutturare rispettandone a fondo il contesto storico e architettonico. Al momento manca solo di concludere alcuni interventi di rifinitura alla facciata – spiega – che concluderemo entro la fine del mese, ultimando così le opere al fabbricato. Dopodiché resteranno solo da completare le parti esterne, con l’area dedicata ai parcheggi interni alla proprietà e gli ultimi interventi di sistemazione della zona del giardino».

La trasformazione di Villa Alice, che alcuni anni fa era ridotta a rudere, è sotto gli occhi di tutti coloro che passano su viale Colombo. E non è un caso che parte dei quattro appartamenti di lusso ricavati all’interno dell’edificio siano già stati venduti mentre per i rimanenti ci siano già trattative avviate per l’acquisto da parte di potenziali compratori. La nuova proprietà infatti, ristrutturando l’esterno dell’ex hotel e riqualficando gli spazi interni (con una diversa disposizione degli spazi) ha ricavato quattro appartamenti con ampia metratura in tutta la struttura: due al piano terra da 95 metri quadrati, uno al primo piano da 140 metri quadrati e infine un attico da circa 160 metri quadrati con un’ampia terrazza panoramica.

E i prezzi rispecchiano l’alto valore acquisito dall’immobile al termine dei lavori effettuati: il prezzo d’acquisto parte da circa 600mila euro per uno degli appartamenti al piano terra fino a superare il milione di euro per gli altri due appartamenti ai piani superiori. «Abbiamo voluto realizzare un progetto ambizioso ma riconsegniamo una struttura completamente ammodernata – spiega La Martina – gli impianti e gli spazi interni sono stati completamente rifatti e rinnovati, tanto che sono tutti catalogati in classe energetica A. L’intero edificio è stato strutturalmente ammodernato, anche sotto il profilo energetico e anti-sismico con interventi sia di consolidamento che di miglioramento strutturale, ad esempio isolando tutte le contropareti interne, applicando una coibentazione importante allo stabile, e prevedendo in tutti gli appartamenti un impianto a pannelli radianti al pavimento per garantire il riscaldamento degli ambienti».