Il Tirreno

PIETRASANTA. Un albergo a cinque stelle da realizzarsi sulle ceneri dell’ex collegio dei Salesiani. Dopo anni di litigi politici, carte bollate, tortuosi iter urbanistici, vincoli disattesi e raccolte di firme dunque ci siamo: l’edificio di Città Giardino, in completo stato di abbandono da anni, diventerà, con tempistiche e modalità ancora da definire, un albergo di lusso.

Nei giorni scorsi alcuni referenti della proprietà dell’area – la società Borgo Versiliano, ndr – hanno infatti incontrato il sindaco Alberto Giovannetti per fare il punto della situazione relativamente al nuovo piano operativo. Strumento urbanistico che sarà in vigore, con la sua dote di nuove edificazioni e riqualificazioni sul territorio, a partire dalla giornata di domani.

«Per i Salesiani il piano operativo prevede un albergo da realizzarsi su una superficie di circa 7500 mq e ancora 2500 mq di residenziale. La seconda opzione è che tutta la superficie sia destinata a uso ricettivo: staremo a vedere gli sviluppi. L’auspicio è che i proprietari diano seguito a quanto indicato dal piano operativo e che Pietrasanta veda finalmente valorizzata un’area con un importante ritorno sia dal punto di vista turistico che occupazionale. Un albergo di questo livello di queste dimensioni e con una dote di servizi all’insegna dell’eccellenza oggi in zona non c’è: il piano operativo guarda in questa direzione» il pensiero di Giovannetti. L’iter per l’approvazione del progetto di riconversione dei Salesiani non è però diretto. In altri termini è soggetto a un piano attuativo-piano di recupero: per intendersi un piano intermedio a sua volta soggetto alla pubblicazione e a eventuali osservazioni dei cittadini e del Comune stesso.

Cosa significa? Significa che il Comune, nel contesto dell’operazione, potrà chiedere al privato la realizzazione di un’area a parcheggio o ancora una riqualificazione della strada che raggiunge Città Giardino. Così come potrebbero essere prese in considerazione altre ipotesi.

«E’ preso per parlarne – taglia corto Giovannetti –: al momento opportuno, nel caso, faremo le nostre valutazioni nell’interesse della comunità».

L'edificio dell'Istituto è composto di tre corpi di fabbrica: nei primi due si trovavano i locali dell’ex collegio Salesiani che per cinquanta anni ha ospitato una scuola media frequentata da generazioni di pietrasantini e versiliesi. Nel terzo è presente la chiesa. A partire dell’ottobre del 2004 la proprietà non è più del Don Domenico Savio, ma è di competenza della società “Borgo Versiliano” s.r.l. Un passaggio che, negli anni, ha innescato duri contraddittori e “battaglie” a causa del lascito originario che imponeva un uso con finalità pubbliche dell’edificio. Con tanto di interrogazione parlamentare a firma di Carlo Carli, già sottosegretario al ministero della Cultura. Ma il lascito in questione, a epilogo di mille accertamenti notarili e di legge, è stato certificato come decaduto: da qui il via libera all’albergo stellato e alle “case turistiche” e, soprattutto, a un progetto che prevede una parziale demolizione del complesso. Quanto meno su carta anche se gli ultimi eventi sembrano confermare che la riconversione alberghiera, a breve, sarà realtà. 

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