Il Tirreno

FORTE DEI MARMI. La storia del Forte è costellata dalle grandi ville di altrettanto grandi famiglie: dalla villa in stile rinascimentale della famiglia Siemens progettata dall’architetto Carl Sattler nel 1899 e adornata con gli affreschi di un maestro come Adolf von Hildebrandt, a Villa Santa Maria dei Moratti nata come residenza del fattore dei Siemes, fino a Villa Costanza che l’ammiraglio Enrico Morin costruì nel 1886 e che nel 1926 cedette poi a Edoardo Agnelli. In cento e passa anni di storia naturalmente di ville ne sono state edificate anche tante altre, bellissime, e dal taglio più moderno. E ora una di queste nel cuore di Roma Imperiale è in vendita per ben 12 milioni di euro da Dreamer Luxury Real Estate, agenzia specializzata nel lusso immobiliare italiano e segnalata, in questi giorni, anche da una rivista prestigiosa come AD.
Il gioiello
La particolarità è che si tratta di un bellissimo esempio di architettura moderna anni Settanta con arredi e design di altissimo livello. La villa fu infatti progettata nel 1970 dallo Studio Forte 63 di Firenze e pubblicata da riviste del settore. Attualmente si presenta in perfette condizioni, grazie alle periodiche opere di restauro e mantenimento. Inoltre al suo interno sono presenti arredi esclusivi, basti citare le sedie Panton della Icf de Padova collocate intorno alla tavola da pranzo e di Cassina, la chaise longue di Le Corbusier e i divani anni Settanta originali B&B design.

La planimetria

Strutturalmente la villa è di 400 mq circa con 8 camere e 7 bagni, ma ci sono anche tre grandi terrazze e un ampio giardino di 2000 metri quadrati con una piscina riscaldata, il tutto volutamente panoramico con una vista suggestiva sulle Alpi Apuane. La Villa si sviluppa su diversi livelli con giochi architettonici tra esterni e interni, spiegano sul sito di Dreamer Luxury Real Estate, in cui le terrazze e i diversi spazi esterni giocano un ruolo importante. La proprietà è molto luminosa, caratterizzata da tagli architettonici dove i giochi di luci sono al centro dello spazio. Il piano terra si apre su un ampio ingresso ed ospita la zona giorno con cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio salone con diverse porte finestre che consentono l’accesso ad una magnifica terrazza. Nel lato opposto del salone troviamo un intimo salottino, anch’esso aperto e in dialogo con l’esterno attraverso due porte finestre. Allo stesso piano sono presenti, inoltre, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre all’appartamento di servizio con camera a bagno. Il primo piano ospita la zona notte con 2 camere padronali con bagno ensuite e vista sulle magnifiche Alpi Apuane. Ogni camera da letto presente nell’immobile gode di una porta finestra con accesso diretto al giardino. Il secondo e ultimo piano ospita la mansarda, da cui si accede autonomamente dal giardino attraverso scala esterna. I materiali utilizzati sono naturali della tradizione locale come i pavimenti in travertino levigato. All’esterno, la proprietà dispone di un magnifico e curato giardino con piscina riscaldata, zona relax, tre terrazze su diversi livelli, scale a chiocciola di design, un pergolato che rende la terrazza al piano terra vivibile e piacevole anche quando esposta al sole estivo. E a chiudere la proprietà un magnifico cancello in stile moderno che precede l’area parcheggio coperta.