Il Tirreno

VIAREGGIO. I sudditi di re Carlo vanno pazzi per la casa in Versilia. Soprattutto se è grande, bella e ha la vista sul mare: of course, verrebbe da dire.

Ecco perché gli immobili di pregio finiscono in vetrina su Channel 4, canale televisivo che è la storia del piccolo schermo britannico: per intendersi, è una sorta di Canale 5 d’Oltremanica. Tutto questo succede anche grazie a una coppia di professionisti viareggini: Giovanni Larini e Francesca Trupia, coppia nella vita e titolari dello studio immobiliare Lt immobili e design a Viareggio. Saranno loro i protagonisti, assieme a una villa da circa 3 milioni di euro, in un programma tv inglese molto seguito, "A place in the sun". In una delle puntate che andranno in onda tra la fine del 2023 e il 2024, appunto su Channel 4. In questo programma si mostrano residenze di grande valore, con immagini suggestive, e si fa pure business: chi vuole può contattare l’agenzia immobiliare direttamente sul sito web del programma. Che quindi fa anche da veicolo commerciale per chi volesse acquistare l’immobile.

«La produzione britannica ci ha contattato dopo aver visto come lavoravamo - spiega Giovanni Larini - sono rimasti colpiti dall’utilizzo di foto professionali e visite virtuali, oltre che dalla bellezza degli immobili in sé naturalmente».

Larini e Trupia - lui nel settore da quasi 20 anni, mentre lei si occupa del cosiddetto "interior design" - sono stati coinvolti dal programma per fare una registrazione su tre immobili localizzati in punti diversi: uno in Versilia, a Camaiore; un altro a Lucca e il terzo a Lerici, in Liguria. Valore medio delle residenze, tutte di pregio, intorno ai 3 milioni.«Si tratta di tre ville diverse tra loro - spiega Larini - quella di Camaiore, sulle colline, è una proprietà molto moderna, con vista meravigliosa, terreno ampio, terrazza e piscina. La vista sul mare ha colpito tantissimo lo staff: la presentatrice, terminate le riprese, si è fermata a vedere il panorama e ci ha ringraziato». Al di là della divertente esperienza con la tv britannica, per Larini e Trupia questa è l’occasione giusta «per dimostrare, se ce ne fosse bisogno, il grande fascino che esercita la casa in Versilia nei confronti del pubblico anglosassone.

La clientela straniera in generale, e inglese e americana in particolare, è molto interessata all’investimento in Italia. Allo scopo di una nuova vita, per trasferirsi del tutto oppure parzialmente, oppure per mettere in piedi un’attività ricettiva tipo Bed&breakfast. Sul nostro sito web - proseguono i titolari di Lt immobili - il 20% del traffico proviene dall’estero.

D’altra parte, nelle capitali straniere si pagano anche 9-10mila euro al metro quadro: comprare da noi a cifre inferiori, soprattutto se le case sono belle e spaziose, è ritenuto vantaggioso. Oltre che affascinante».

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