Il Tirreno

forte dei marmi. Sarà messa in vendita l’8 giugno prossimo, una storica villa costruita alla fine degli anni Quaranta (e poi soggetta a diverse ristrutturazioni) che sorge all’angolo tra via Versilia e il viale Italico. Ad annunciarlo è l’Istituto vendite giudiziarie di Lucca sul suo sito.

Si tratta di un’opportunità per chi voglia un’abitazione di pregio in prima fila rispetto alla spiaggia vip fortemarmina e che verrà messa in vendita ad un prezzo di circa mezzo milione di euro più basso rispetto al valore di mercato. 2.155.600 euro, infatti, è il valore stimato dai periti, 1.720.000 euro il prezzo base a cui verrà posta in vendita la villa con il metodo della cosiddetta vendita sincrona mista che prevede la possibilità di partecipare alla vendita sia con modalità telematiche che in presenza fisica. L’offerta minima è stata invece fissata 1.290.000 euro. La villa singola ad uso civile abitazione, libera su quattro lati ed elevata due piani fuori terra ha un superficie di circa 327 mq, escluso le aree esterne di circa mq. 321,00. Il tutto corredato da un giardino circostante al quale si accede da un cancello carrabile dal viale Italico e da un cancello pedonale da via Versilia. Il fabbricato risulta suddiviso da un punto di vista catastale in due unità immobiliari, ma di fatto è un’unica unità immobiliare ad uso civile abitazione. La villa è composta, entrando sulla sinistra, da ampi ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina da cui si accede al porticato esterno e bagno di servizio sotto scala. La parte destra del piano terra è composta da salotto con ampia vetrata sul giardino, disimpegno corredato da armadi a muro, bagno, due camere matrimoniali, dalle quali si accede mediante porta finestra a veranda che si affaccia sul giardino lato mare e di cui una con bagno. Il primo piano, al quale si accede mediante scala interna che si diparte dal soggiorno del piano terra, è composto da una camera matrimoniale, dalla quale si accede ad ampia veranda, una camera singola corredata da balcone e altro vano che può essere adibito a studio o ad altra singola. Il primo piano è completato da bagno in marmo con doccia. Internamente si presenta peraltro in buone condizioni di manutenzione e conservazione con i pavimenti in marmo e in legno, e con l'impianto dell'aria condizionata. Ottime le referenze costruttive della villa, perché sorge fronte mare vicino al centro di Forte dei Marmi ma in prossimità della frazione di Vittoria Apuana, e risulta ben costruita con finiture di buona qualità anche se un po’ datate. Un’ultima cosa: chi fosse interessato sappia che le offerte d'acquisto dovranno essere presentate entro le 12 del 7 giugno. —

Angelo Petri

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