Il Tirreno

SERAVEZZA. Il Tar della Toscana ha respinto il ricorso di Unicoop Tirreno contro la costruzione del nuovo Penny Market a Ponte di Tavole. Per «manifestata infondatezza del ricorso e dei successivi motivi aggiunti», hanno scritto i giudici nella sentenza pubblicata il 23 febbraio. E perché le argomentazioni dei 17 punti sollevati dal legale di Unicoop «non sono condivisibili e vanno respinti».

Così (salvo appelli) ora la realizzazione del nuovo supermercato è vicina: i privati proprietari dell’area dell’ex magazzino Salvatori in via Federigi (che una volta recuperato lo venderanno o lo daranno in canone di affitto a Penny Market) sono prossimi a richiedere il permesso a costruire al Comune. E in contemporanea verseranno, fra gli oneri di urbanizzazione e la perequazione, circa un milione di euro nelle casse comunali. «Il Tar – ha commentato la vicesindaca Valentina Salvatori, delegata all’urbanistica – è entrato nel merito dei 17 punti del ricorso, argomentando su ognuno e riconoscendo la piena regolarità della procedura che abbiamo adottato. È la conferma delle buone scelte di pianificazione compiute dall’amministrazione comunale e della cura con cui gli uffici hanno impostato il lavoro».

In particolare i giudici hanno confermato che la «variante semplificata» come procedimento è giusto per intervenire sulle varianti al piano strutturale e urbanistico. E allo stesso modo è corretto che tali atti siano stati approvati dal consiglio comunale e non dalla giunta comunale. Sono due delle chiavi di volta, relative all’iter amministrativo, che Unicoop Tirreno ha tenta di usare per fermare il progetto del Penny Market. Il supermercato Coop si trova ad appena 800 metri, in via Emilia. Il ricorso era relativo all’annullamento della delibera di novembre 2019 di adozione del piano di recupero di iniziativa privata e della delibera di febbraio 2020 sul pronunciamento alle osservazioni e l’approvazione del Piano.

«La sentenza – continua Salvatori – spiana la strada al recupero di un’area oggi abbandonata e in forte degrado e all’acquisizione da parte del Comune del contributo straordinario di circa un milione di euro che, come già annunciato, intendiamo destinare a investimenti sul territorio, con particolare riguardo alla riqualificazione del centro urbano di Querceta».

Ovvero le piazze Matteotti, Pellegrini e Pertini. Fra le tesi respinte dai giudici ci sono poi quelle relative al contenuto del progetto: ad esempio il Tar ha confermato che si tratta di un insediamento commerciale di media dimensione (e non grande), che il rapporto del 60 per cento fra la superficie del lotto e quelle da destinare a spazi di uso pubblico è stato rispettato, e che la superficie di vendita del futuro supermercato è di mille metri quadrati.

Il ricorso al Tar era stato presentato da Unicoop a febbraio 2020; la pandemia ha fatto ritardare la sentenza. «Comunque, in attesa del pronunciamento del Tar, la società interessata all’investimento – riepiloga la vicesindaca – ha portato avanti la definizione del progetto e in parte concluso il percorso autorizzativo presso la Provincia di Lucca e il genio civile. Adesso siamo in attesa di aggiornamenti, ma riteniamo che la richiesta di rilascio del permesso a costruire sia prossima».

Resta il fatto che Unicoop potrebbe presentare ricorso in appello. Ma se in precedenza i privati erano rimasti cauti aspettando questo esito, ora – anche alla luce delle solide motivazioni dei giudici – pare siano decisi ad iniziare i lavori. Per buona pace anche dell’amministrazione di Forte dei Marmi che aveva provato a osteggiare questa operazioni con due osservazioni agli atti dell’amministrazione Tarabella.