Il Tirreno

Massarosa. Potrebbe essere pronto per la fine del 2021 o al più tardi per l’inizio del 2022 il centro commerciale Unicoop Firenze a Montramito. Come da programma, sono cominciati nei giorni scorsi i lavori di demolizione dello stabile in cui svolgeva la propria attività la Icav, azienda di serramenti e infissi che si è trasferita in via dei Filaracci a Piano del Quercione. .

I LAVORI. I primi interventi hanno riguardato la rimozione degli infissi e delle pareti interne di divisione, poi toccherà alle lastre di copertura che contengono amianto: un’operazione complessa, che richiederà un notevole dispiego di mezzi elevatori e di personale specializzato poiché la copertura stessa si trova a circa 10 metri dal piano di campagna.

Bonifica e smaltimento saranno affidati a tecnici specializzati, che avranno il compito di preservare sia gli operatori sia l’ambiente circostante.

Una volta eliminate le pareti di tamponamento dell’edificio, verranno utilizzate apposite macchine demolitrici a pinza per il taglio delle strutture in calcestruzzo armato, delle capriate di copertura e delle colonne in acciaio.

La fase di demolizione, tenendo conto delle severe prescrizioni in ordine alla sicurezza dei lavoratori e delle persone che si trovano nell’ambiente circostante (anche se l’edificio non si trova in prossimità di una via pubblica), dovrebbe richiedere una settantina di giorni.

Tutto il materiale di risulta delle lavorazioni (acciaio e calcestruzzo) – stimato in diverse centinaia di metri cubi – verrà trasportato in discariche autorizzate. Poi, partiranno gli interventi veri e propri per il nuovo centro commerciale (all’incirca diciotto mesi).

COME SARÀ .La realizzazione è possibile in virtù del permesso a costruire rilasciato dal Comune di Massarosa lo scorso maggio, uno degli ultimi atti dell’amministrazione Mungai prima della scadenza del mandato. L’edificio sarà di un solo piano, forma rettangolare, altezza massima inferiore agli otto metri e con la facciata principale verso la via Duccini. La superficie di vendita non supererà i 1. 500 metri quadri, quella complessiva invece si aggirerà sui 2. 200. Verranno inoltre installati i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Il progetto è stato curato e condotto dall’ingegner Gianluigi Ottani di Viareggio e dall’architetto Massimo Luporini di Lido di Camaiore.

PARCHEGGI E VIABILITÀ. 3. 800 metri quadri costituiranno lo spazio per la sosta: 119 i posteggi previsti di cui quattro all’ingresso riservati alle persone con ridotta o impedita capacità motoria. I clienti potranno accedere all’area tramite il varco esistente posto sul nuovo tratto di strada che collega l’immobile alla via di Montramito e per mezzo di un secondo accesso sulla via Duccini, mentre l’entrata dei mezzi di carico merci sarà lungo la via dei Fondacci.Ci saranno anche punti per la ricarica elettrica delle auto. —