Il Tirreno

VIAREGGIO. Concordato e sottoscritto, ieri, il testo di un nuovo Accordo territoriale per il Comune di Viareggio per la definizione dei contratti di locazione a canone concordato, di quelli transitori e di quelli per studenti universitari che entrerà in vigore il 28 ottobre prossimo. Presenti, oltre all’assessore Gabriele Tomei, le principali organizzazioni in rappresentanza dei proprietari immobiliari (Uppi, Confedilizia, Asppi) e degli inquilini (Sunia, Sicet, Uniat, Ugl, Unione inquilini). L’obiettivo - così la nota dell’amministrazione comunale - «è fornire più attuali strumenti operativi che possano promuovere l’utilizzo dei contratti a canone concordato, favorire la locazione di immobili oggi sfitti, ridurre le irregolarità e stimolare interventi di miglioramento dello stato di conservazione degli immobili nel rispetto delle norme sulla sicurezza e sul risparmio energetico».

Con il nuovo accordo «sarà possibile stipulare un contratto di locazione abitativa che preveda, a fronte di un canone di affitto “calmierato”, importanti agevolazioni fiscali sul reddito da locazione oltre che sull’Imu. Ed in determinati casi anche un risparmio per l’inquilino in base alla fascia di reddito. Il nuovo accordo prevede una diversa suddivisione delle zone del comune, rivede completamente i valori al metro quadro ed il sistema di calcolo della superficie convenzionale, introduce la possibilità di affittare porzioni di immobile ed incentiva la locazione di immobili arredati.

Dal 28 ottobre, per avere riconosciute le agevolazioni, sarà necessario avere un’attestazione di una delle organizzazioni sindacali firmatarie dell’accordo che certifichi la rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all'accordo. —

BY NC ND ALCUNI DIRITTI RISERVATI