Il Tirreno

VIAREGGIO. Quattro Comuni versiliesi su sette si mettono d’accordo con la Regione per cercare alloggi popolari. Le case di questo bando riguarderanno i privati: verranno acquistate case private da convertire a edilizia Erp. Tutto nasce dal fatto che la Regione Toscana ha deciso di stanziare 15 milioni di euro per dare la possibilità alle amministrazioni locali in tutto il territorio, tramite le undici circoscrizioni provinciali, per comprare case inutilizzate oppure che non si riescano a vendere. Gli immobili dovranno avere una certa garanzia di qualità e dovranno rispondere a determinati requisiti sia energetici che di vetustà. I Comuni faranno sui propri territori una manifestazione di interesse dopo di che le proposte ricevute saranno esaminate in sede Erp comprensoriale da una commissione apposita.

La commissione stilerà una graduatoria e poi verranno comprati gli immobili fino alla cifra che compete. Va considerato che in tutta la Toscana sono 11 commissioni arriverà poco più di un milione ciascuna.

Le modalità di partecipazioni si trovano nei singoli bandi che sono stati pubblicati nell’albo pretorio dei tre Comuni costieri: Massarosa, Viareggio, Camaiore e Seravezza. Secondo le regole possono candidarsi tutti coloro, privati cittadini, che abbiano appartamenti sfitti, oppure le imprese edili. In caso di immobili in corso di ultimazione dovrà essere garantita l’agibilità entro i sei mesi successivi. L’immobile deve essere di classe energetica non inferiore alla B; non deve essere gravato di mutui o ipoteche. Il prezzo massimo è all’incirca quello di mercato: la valutazione viene fatta sulla media tra il valore massimo e quello minimo indicati dall’Osservatorio del mercato immobiliare per la zona in cui ricade il fabbricato. Non può comunque superare un certo limite, fissato per legge e derivante da un calcolo che prende in considerazione diversi parametri. Gli alloggi devono corrispondere a un intero fabbricato o a una porzione. Gli immobili comprati vengono poi messi nel patrimonio Erp.

Il Comune di Viareggio sta predisponendo in questi giorni la delibera di giunta che prelude alla manifestazione di interesse. La commissione invece, è già stata formata in sede provinciale. Il Comune di Pietrasanta spiega che non parteciperà perché ha appena riconvertito 12 alloggi di emergenza abitativa di Vallecchia in case Erp.

Le domande vanno presentate entro il 30 di giugno al Comune che poi le girerà al Lode di riferimento entro il 15 luglio. La commissione elaborerà la prima graduatoria entro 120 giorni. Le proposte verranno inserite in una graduatoria regionale e ordinate in base a vari criteri. Non c’è compartecipazione alla spesa da parte dei Comuni: il finanziamento sarà erogato entro il 15 dicembre 2019.