Il Tirreno

Vista da molto in alto, Forte dei Marmi potrebbe ancora sembrare la vecchia palude del 1600. Il verde spicca su tutto, interrotto solo da centinaia di laghetti sparpagliati qua e là per tutto il comune. Con lo zoom dal satellite però si torna nel ventunesimo secolo del Forte della bellavita, del lusso, dei magnati russi in villeggiatura, della ricchezza che ha anche lei bisogno dei suoi cliché. Quelli che sembrano laghetti sono “solo” piscine. Centinaia di piscine private realizzate nelle mega-ville tirate su a partire dagli anni Cinquanta, gli anni in cui il Forte cominciò ad affermarsi come dimora estiva delle più prestigiose famiglie italiane che poi richiamarono un turismo internazionale d’élite. Solo negli ultimi 48 anni (dal 1970), secondo i dati dell’ufficio edilizia privata del Comune, sono state realizzate 416 nuove piscine, in media 8 all’anno, con il picco di 20 nuove vasche nel 2016. In sei anni, dal 2010 al 2016, ne sono state realizzate 95, 18 nel 2017 e sono già 10 quelle realizzate nei primi sei mesi dell’anno. Ma 416 piscine in un territorio che conta poco più 7mila teste, significa una ogni 16 abitanti. Un record battuto solo da Soiano del Lago, paesino di 1.895 anime sulle colline del Garda, dove spuntano circa 400 piscine, una ogni 5 abitanti.

Certo: il confronto con gli abitanti non è propriamente azzeccato in un territorio come Forte dei Marmi che d’estate triplica la sua popolazione e in cui la maggior parte delle ville, pur risultando prima casa, d’inverno, rimane vuota. Ma sempre 416 piscine per 7mila abitanti sono. E senza contare quelle dei bagni, quelle degli hotel, quelle che sono state realizzate prima degli anni Settanta.

Il territorio comunale si sviluppa su una superficie di circa 900 ettari e, nonostante dall’alto appaia come un enorme bosco, è fortemente urbanizzato (606,40 ettari, secondo uno studio di Socialab del 2015). Solo poco più del 15% del territorio ha una natura extraurbana e solo una piccolissima parte di quel 15% ha una destinazione agricola. L’area urbanizzata ha, invece, una destinazione in larga parte di natura residenziale (circa 74%), e si tratta prevalentemente villini monofamiliari (il 64%). Secondo l’ultimo censimento Istat nel 2011 c’erano al Forte 7. 798 abitazioni (con un incremento rispetto al censimento del 2001 sul totale delle abitazioni pari al +4,3%): quindi, secondo questi dati, una casa su quindici a Forte dei Marmi ha una piscina.

Il primo boom si è registrato dal 2000 al 2009, quando vennero realizzate 145 piscine. Nel 2010, invece, vennero realizzate 16 vasche, nel 2011 18, nel 2012 12, 14 l’anno successivo, solo 5 nel 2014, 10 nel 2015, venti come detto nel 2016. Dal 1970 al 1980 ne erano state realizzate invece 10, nel decennio successivo 64, dal 90 al 2000 74. —