Il Tirreno

I prezzi bassi fanno ripartire le transazioni. Nel 2016 in Versilia sono state concluse 1.622 compravendite: in Toscana è la migliore prestazione considerando territori omologhi. Fa meglio solo Firenze, che è fuori categoria per dimensioni e tipologia della città. Per dare un’idea di cosa significhi aver portato a termine tutte quelle trattative, basti pensare che a Lucca città, nello stesso periodo di tempo, ci sono state 855 compravendite: la metà di quelle portate a termine sulla costa. Sempre nel 2016 la quotazione media delle abitazioni della Versilia è calata: 3.105 euro al metro quadro, l’1,5% in meno rispetto al 2015. È il calo più importante della provincia di Lucca, ma trattandosi di una media è difficilmente apprezzabile. Proprio il costo medio al metro quadro è un altro dato interessante, se raffrontato con le altre zone costiere della Toscana: in Maremma i

prezzi sono in media più alti. Sia a nord, Follonica, Scarlino e Castiglione della Pescaia, che a sud, Argentario e Capalbio. Qui l’aumento delle compravendite è importante, ma non altrettanto clamoroso. In generale tutte le zone turistiche della costa toscana fanno registrare incrementi di affari: l’unica eccezione è Montignoso, nel cui territorio rientra il Cinquale: 71 gli acquisti conclusi, –22% rispetto all’anno precedente.