Il Tirreno

VIAREGGIO. C’è anche la delibera “Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari” nel bilancio preventivo del Comune che va al voto del consiglio oggi. Parte integrante del bilancio stesso, come ricorda il dirigente dei servizi finanziari, Alberto Bartalucci. Il Comune vende e affitta alcuni immobili da sempre nel proprio patrimonio ed altri ricevuti mediante trasferimento in seguito alla legge sul Federalismo fiscale.

Nella delibera non vi sono cifre: né le stime dei singoli beni, e neppure il totale che l’amministrazione Del Ghingaro ritiene di ricavare dall’operazione che - in totale - comprende tre vendite, 8 locazioni, 2 concessioni, un comodato d’uso.

Sul mercato, al miglior offerente, vanno: l’ex circoscrizione Darsena (al Campo d’Aviazione) definito come «inutilizzato” nell’elenco contenuto in delibera; la sede dell’ex commissariato di pubblica sicurezza, in via Battisti, che oggi ospita la Camera del lavoro che ha un contratto d’affitto in scadenza proprio quest’anno; le “vele”, ovvero i magazzini in uso ai pescatori nell’area portuale, nei pressi dell banchina “Natino” riservata alla categoria.

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Attualmente i magazzini - che hanno necessità di molta manutenzione - sono utilizzati in comodato d’uso gratuito. Nelle scorse settimane l’amministrazione comunale ha incontrato i pescatori ed i loro rappresentanti per verificare che se da parte loro vi fosse la disponibilità all’acquisto, quando gli immobili fossero messi in vendita. Una disponibilità che c’è, mancano, però, le cifre.

I consiglieri comunali che hanno posto il quesito di un atto parte integrante del bilancio che, però, non contiene neppure un valore che definisca il “peso” delle operazioni di vendita/affitto, si sono sentiti rispondere dagli uffici competenti che ogni perizia costa all’amministrazione una cifra intorno ai 400 euro. Che il Comune in dissesto e con la spesa bloccata non può spendere. Così si riserverebbe di dotarsi di perizia solo una volta che - ad annuncio delle preventivate vendite - si faccia avanti qualche interessato.

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Tra gli immobili che il Comune intende affittare c’è anche l’ex Arengo, oggi inutilizzato, la cui destinazione urbanistica è “attrezzature pubbliche”. Luogo di un pezzo di storia politico/civile di Viareggio, è da anni inutilizzato a causa delle condizioni statiche dell’edificio che è confinante con l’attuale Camera del lavoro che viene messa in vendita. Gli uffici del sindacato dovrebbero spostarsi - secondo indiscrezioni - in via Regia, nel palazzo dove si trova anche la sede del Partito democratico.

La formula della concessione è quella scelta per aprire la caffetteria di Palazzo delle Muse, attrezzata e mai entrata in funzione, uno dei pezzi della storia dei lavori pubblici a Viareggio e delle loro ombre. Concessione anche per una parte di villa Borbone. la bella ex Limonaia, oggi utilizzata saltuariamente per eventi ricreativi.

Locazione/concessione - invece - per uno dei beni che per primi si sarebbe immaginata la vendita: l’ex Caprice sulla Terrazza della Repubblica definito come «inagibile».

Per una serie di cantieri navali finiti nelle mani dell’Ente pubblico grazie alla normativa sul Federalismo fiscale sono previste nuove locazioni. tra questi c’è l’ex Falcon di via Petrarca (sulla DR4) oggi inutilizzato.