Il Tirreno

PIETRASANTA. Un appuntamento che dirà molto sull’orientamento della categoria dei balneari, riguardo l’acquisto o meno dei parcheggi degli stabilimenti, quello in agenda domani pomeriggio, alle ore 15, presso la sede del Club Velico, a Motrone. La decisione dell’amministrazione Mallegni di mettere all’asta i 68 mila 500 metri quadrati di area, oggi appunto utilizzati come sede di sosta antistante i bagni, è infatti motivo di perplessità fra non pochi concessionari - un centinaio quelli interessati, ndr -. Il motivo della perplessità si lega, in particolare, alla stima certificata dall’Agenzia delle Entrate sul valore del bene: 290 euro a metro quadrato. Un’esagerazione a detta della categoria che pensava, e auspicava, una stima intorno ai 120, 130 euro a metro quadrato. A supportare la tesi dei balneari, lo stesso capogruppo di maggioranza Alberto Giovannetti che ritiene il valore in questione «poco rispondente alla situazione attuale: a mio personale avviso sono stati presi a riferimento i dati di mercato di 10 anni fa».

Sta di fatto che i 290 euro a metro quadro erano e restano la base d’asta: questo significa che anche i canoni di concessione d’uso del parcheggio - in caso di non vendita - dovranno essere adeguati. Come a dire che chi non compra e si ritroverà comunque in dote l’uso del parcheggio dovrà pagare un canone, in futuro, quadruplicato rispetto ad oggi.

C’è poi un altro aspetto degno di nota: l’asta è ovviamente aperta a tutti. Il rischio che a comprare uno o più lotti sia un soggetto diverso dal concessionario è nei fatti decisamente concreto. Tutti aspetti che saranno oggetto di valutazione domani pomeriggio, come conferma il presidente del Consorzio Francesco Verona. «L’assemblea sarà occasione per un confronto e per parlarci: alla fine - conclude - tireremo le somme sull’orientamento della categoria». (l.b.)

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