Il Tirreno

VIAREGGIO. Ci sarà il nuovo centro commerciale alla periferia della città, vicino al cavalcaferrovia di largo Risorgimento. Ma non verrà costruito al posto dell’ex Salov, come si pensava sulla base dei vari progetti presentati in Comune. E mai andati in porto. Sarà l’area oggi abbandonata in via Pisana - dove inizia il quartiere Varignano, tra il canale Burlamacca e l’Euronics - ad accogliere tre nuovi grandi punti vendita su 4.500 metri quadrati. In cui i vecchi capannoni in degrado, a due passi dal centro città, saranno rimpiazzati da un supermercato, un McDonald’s con tanto di McDrive - cioè consegna dei panini direttamente a chi arriva in auto - e un negozio di generi non alimentari (forse abbigliamento). Con centinaia di posti auto e una forza lavoro, tutta da assumere, di almeno centodieci persone.

Il maxi-complesso aprirà i battenti prima di quanto si pensi: secondo la società titolare del progetto, la Pirani Group, i lavori inizieranno a settembre. Per aprire al pubblico l’intera area commerciale entro la fine dell’estate del 2017.

Come nasce il maxi-progetto. È un investimento da 15 milioni di euro - tra opere e oneri di urbanizzazione - quello che si prepara a fare il gruppo di Andrea Pirani, imprenditore lombardo che ama la Versilia, passa le vacanze a Forte e che ha da poco realizzato la nuova Coop a Querceta. «Il progetto originario - spiega lo stesso Pirani - si basava su un permesso a costruire concesso nel 2012, che prevedeva una superficie complessiva di 7.800 metri quadrati. Nella nostra proposta abbiamo diminuito la volumetria, scendendo a 4.500. In questo senso, un’operazione assolutamente sostenibile». E che va a risistemare una zona oggi in degrado, a dispetto delle tante nuove abitazioni costruite intorno. L’area, infatti, è stata oggetto di uno sviluppo immobiliare intenso negli ultimi anni. E centinaia di famiglie, attratte dai prezzi più bassi delle nuove case, sono andate ad abitare in questo nuovo quartiere. La riqualificazione, insomma, andrà anche a beneficio loro.

Cosa verrà realizzato. Nella zona, come detto, sorgeranno un nuovo supermercato - ci sono due o tre proposte di note catene - che si stenderà su un’area di poco inferiore ai duemila metri quadrati; uno store di generi non alimentari, di dimensioni di poco inferiori; un McDonald’s. Quest’ultimo rappresenta una novità assoluta: sarà il primo punto vendita della nota catena di fast food a Viareggio. Con tanto di McDrive, il sistema che rende possibile prendere gli hamburger direttamente dall’auto, affacciato proprio su via Pisana. A servizio di questo super centro commerciale ci saranno centinaia di parcheggi disseminati nella zona, due rotatorie e una viabilità risistemata ad hoc, per collegare i punti vendita al quartiere e al resto della città. Verrà inoltre allargato di sessanta centimetri il ponte sulla Burlamacca, e piazzato un muro di contenimento di fronte alla ferrovia. Secondo quanto dicono dalla Pirani Group i lavori partiranno a settembre, dopo aver ottenuto gli ultimi permessi dei vigili del fuoco. «La nostra idea - spiega Andrea Pirani - è di concludere l’operazione in otto mesi, in modo da poter aprire al pubblico entro l’estate del 2017. E comunque non oltre settembre».

Le assunzioni. Saranno più di cento le persone che verranno impiegate nel nuovo centro commerciale. Almeno centodieci, riferiscono dalla società titolare del progetto. Dato che l’obiettivo è di aprire in estate, le assunzioni scatteranno a primavera, tra maggio e giugno. Per queste si dovrà fare riferimento alla Pirani Group, che è la società che gestisce l’intera operazione. Molto simile ad altre già portate a termine altrove.

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