Il Tirreno

VIAREGGIO. Al Pd non piace l’idea del Comune di abbassare a 45 metri quadri la superficie minima degli appartamenti. È quanto emerso dal convegno sull’urbanistica promosso dal gruppo consiliare del partito (relatori l’architetto Giovanni Maffei Cardellini e il professor Marco Massa) al quale hanno partecipato molti cittadini, associazioni di categoria, professionisti, gruppi politici e consiliari. «Va rinnovato tecnologicamente e migliorato esteticamente il patrimonio edilizio - si legge in una nota diffusa dal gruppo Pd al termine del convegno - evitare l’aumento del carico urbanistico per le aree centrali che hanno una densità superiore a tutte le altre città della Toscana, salvo Firenze. Ridurre la superficie minima degli appartamenti a 45 mq significherebbe aumentare ancora il sovraccarico urbanistico, creando così le condizioni per l’ulteriore degrado della città».

Gli architetti Cardellini e Massa e il dibattito hanno evidenziato che Viareggio è la città del porto e del parco e dunque la pianificazione di queste due realtà, pur nel rispetto dei ruoli e delle specifiche competenze dell'Ente Parco e dell'Autorità Portuale, deve vedere il Comune protagonista e non semplice spettatore.

Viareggio deve recuperare i ritardi rispetto alle altre realtà della Versilia, dovuti alle carenze nella pianificazione urbanistica (ferma al 1997). «L'idea dell’amministrazione - prosegue il Pd - di utilizzare, in deroga, la legge regionale urbanistica appena abrogata non convince. In primo luogo significherebbe fare un piano che nascerebbe già vecchio, producendo così ulteriore ritardo rispetto a altre realtà limitrofe. Inoltre fare due procedure, prima il regolamento per le aree urbanizzate e poi il piano operativo per le restanti zone, significa non avere una idea complessiva di città, del suo futuro e del suo sviluppo, che tenderebbe dunque a rinunciare a raccordarsi con i comuni versiliesi in uno spirito di copianificazione anche di area vasta».