Il Tirreno

VIAREGGIO. Weekend straricco. Hotel strapieni, ma soprattutto strapiene sono le seconde case. A Città Giardino e a don Bosco non si trova un parcheggio: Firenze, Prato, Pistoia sono svuotate dal gran caldo. Chi ha una casa in Versilia è corso al mare.

Hotel pieni, certo, ma per pochi giorni. La crisi dell’hotellerie versiliese non sembra finita. La conferma si ha scoprendo sul sito dell’immobiliare Lionard che anche l’hotel Palace, uno dei vanti di Viareggio, è in vendita. Certo la cifra è alta (oltre 10 milioni di euro, segnala l’agenzia specializzata in strutture di lusso) per le 72 camere e suite dell’albergo.

Per fortuna che l’hotel – già di Sergio Bernardini e della famiglia Martinotti – è aperto e lavora. Peggiore fortuna per l’Excelsior, di cui si ignora quale sarà la fine. Come per l’American hotel. A cui va aggiunto il Bristol, sempre sul lungomare. Anche questo tre stelle un po’ fanè è sul mercato. E a quanto sembra – ma sono voci non ufficiali – ad un prezzo concorrenziale. Sul milione e mezzo di euro.

Il mercato degli hotel non sembra comunque essere particolarmente vispo. Osservando i siti immobiliari si scoprono due noti hotel in vendita, ma lo sono da almeno un paio di anni. Uno è l’hotel Giusy, un tre stelle al Secco su via Astoria, a due passi dal Versilia.

L’altro albergo – un 3 stelle con 40 camere – è il Tierre Brasila, l’unico hotel di Motrone, di fronte al Seven Apple.

Sempre a Pietrasanta è stato messo sul mercato anche il bed and breakfast che apre la corte Lotti. Una struttura di inizio secolo, completamente ristrutturata in questi anni. Molto suggestivo, ma lo è anche il prezzo che trovate sui siti: 3 milioni di euro. Sulla bacheca elettronica è segnalata anche la superfice: 490 metri quadri, Insomma si viaggia sui 6mila euro al metro quadro. Francamente una cifra un po’ alta, anche per la emergente Pietrasanta, ma dove lo cose al nuovo non superano mai i 4mila euro al mq.

Insomma tante strutture sul mercato, ma pochi acquirenti. I prezzi sono sostenuti ed in giro non ci sono tanti soldi.

L’ultima grossa operazione fatta in Versilia è la vendita – si parla di 14 milioni di euro – dell’hotel Paradiso a Mare di Forte, un tre stelle vecchiotto sul lungomare.

Su quella vendita ai russi, perfezionata a Pasqua, il movimento 5 Stelle ha firmato una denuncia alla Procura di Lucca. Secondo i Grillini due importanti politici di Forte hanno fatto da consulenti per l’operazione, lucrando laute commissioni. Una vicenda oscura, forse privata, ma illuminata da moni eccellenti.