Il Tirreno

FORTE. Sarà una griffe celebre a entrare nell’Olimpo dei fondi commerciali di via Carducci oppure un’azienda locale vogliosa di grande visibilità? Difficile a dirsi, ma il dubbio verrà chiarito presto, visto che è partito ufficialmente l’iter per la locazione dei fondi di Palazzo Quartieri, esattamente quelli al pianterreno che si affacciano direttamente su via Carducci e che sono occupati da qualche tempo dalla Croce Verde. E per quanto siamo già alla fine di aprile ci sono anche i tempi perché il nuovo negozio possa aprire in tempo a cogliere la parte più importante della stagione turistica. L’annuncio sicuramente darà nuovo fiato alle polemiche che in questi mesi hanno interessato la destinazione di Palazzo Quartieri e in particolare il come la Giunta intenda ospitare la nuova Biblioteca. Tuttavia Buratti, come aveva promesso, tira dritto sulla sua strada: finanziare attraverso l’affitto di uno dei fondi del Palazzo di piazza Marconi la definitiva manutenzione e il risanamento conservativo dell’intero stabile, per il quale servono ancora, all’incirca, un milione e 300mila euro. E per riuscire in ciò senza gravare sulle casse del Comune, la giunta ha approvato il bando che selezionare il nuovo inquilino. Stando alle cifre in ballo non sarà un’operazione a bassa costo, ma va anche detto che i canoni stabiliti dal Comune sono in linea con quelli della zona centrale e più vip del Forte. «Sulla base dei valori dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare – ha spiegato il sindaco Umberto Buratti - l’ Ufficio Patrimonio aveva determinato in un primo momento un canone annuo a base d’asta di 87.660 euro, cifra che poi è stata innalzata fino a 140mila euro. Questo affitto che chi vorrà entrare con le sue merci dovrà versare in un’unica soluzione e anticipatamente per i primi sei anni di locazione, verrà corrisposto alla municipalità in parte attraverso la realizzazione, chiavi in mano, dei lavori dei quali necessitano ancora i due piani sovrastanti di Palazzo Quartieri che potrà essere così ultimato in tempi rapidi e che sono già stati quantificati in 1.291.509,41 euro. La restante differenza rispetto al canone dei primi sei anni che l’aggiudicatario offrirà in sede di gara dovrà essere, invece, versata in un'unica soluzione alla sottoscrizione del contratto. Mentre, essendo già previsto il raddoppio dei sei anni canonici di affitto, le altre sei annualità dovranno essere versate, alla scadenza del primo periodo sempre in forma anticipata e in un’unica soluzione e con la rivalutazione Istat»

«Chi vorrà affittare questo spazio – ha proseguito Umberto Buratti - dovrà farsi carico, , di tutte le spese e per adeguare alle proprie esigenze i fondi, che verranno lasciati nello stato in cui si trovano attualmente, ma dovrà iniziare i lavori al Palazzo tassativamente entro e non oltre il 30 settembre, consegnando l’opera entro 224 giorni dall’inizio. Sarà inoltre vietato dare in sublocazione i fondi».«In questo modo, - ha continuato il Sindaco - si centra il duplice obiettivo di consentire l’ultimazione dell’intervento di riqualificazione di Palazzo Quartieri e garantire un’entrata corrente da destinare al finanziamento di attività culturali Mi sembra, che in tempi come questi, dove è vitale reperire risorse da destinare ai servizi per la cittadinanza, - ha concluso lo stesso Buratti che ha riaffermato la volontà dell’Amministrazione di collocare la Biblioteca nel palazzo all’ex Anagrafe - sia questa una scelta oculata e previdente. Purtroppo, ormai dobbiamo fare i conti con sempre più onerosi balzelli, come quello appena impostoci sull’IMU di altri 1.200.000 euro, a cui si deve aggiungere il 1.500.000 di euro fuori bilancio per sanare i danni causati dal fortunale».