Il Tirreno

CAMAIORE. Case per i figli a costo zero. Almeno per quanto riguarda le tasse comunali. Grazie a una doppia operazione un po’ comunale e un po’ governativa. Se infatti il governo del premier Matteo Renzi ha dato il via libera alla cancellazione degli oneri di urbanizzazione per chi “fraziona” (in pratica divide in due o tre unità abitative diverse) la propria casa senza aumentarne le volumetrie, l’amministrazione guidata dal sindaco Alessandro Del Dotto ha deciso - per ora per le sole abitazione destinate ai figli - la cancellazione della così detta “monetizzazione”: una super tassa che, per fare un esempio, per la divisione di un’abitazione di 140 metri quadrati in due appartamenti da 70 metri quadrati l’uno poteva arrivare fin a 20mila euro.

Il taglio della super tassa arriverà entro maggio «con l’approvazione definitiva - spiega l’assessore all’urbanistica Simone Leo - della variante generale al regolamento urbanistico che abbiamo già adottato e per la quale sono in fase di esame le osservazioni».

«La variante è di carattere normativo - precisa ancora Leo - non è cioè cartografica nè prevede cambi di destinazione d’uso. Per quelle abbiamo deciso di seguire un percorso diverso che passa dalla definizione del nuovo piano strutturale».

Una delle novità più significative della variante, che sarà operativa quindi tra poco più di un mese, è appunto la nuova normativa sul frazionamento. «Quando è possibile fare frazionamento di una abitazione e se viene fatto a favore dei figli non si paga la così detta monetizzazione che il Comune di Camaiore aveva previsto in passato».

L’eliminazione della monetizzazione «riguarderà tutti i frazionamenti fatti a favore dei figli - continua Leo - è una scelta che aiuta i giovani a farsi la prima casa, aiuta le famiglie che intendono dare una mano ai propri figli, ma è anche un incentivo per rimettere in moto il settore dell’edilizia».

«L’altro aspetto interessante è che dopo che il Comune ha adottato la variante il governo ha fatto una norma che cancella gli oneri di urbanizzazione per il frazionamento e non solo a favore dei figli - continua Leo - Dunque a Camaiore l’effetto combinato delle due norme consente ai genitori che dividono casa per i figli di non pagare nulla in termini di imposte al Comune».

In proposito resta però da sciogliere un ultimo nodo normativo. «C’è per la verità un ultimo dubbio sulla norma del governo sugli oneri - conclude l’assessore - perché nel frattempo la Regione ha approvato propria legge urbanistica, recentemente modificata con il piano del paesaggio. Dobbiamo vedere se il testo finale della legge regionale concorda sulla cancellazione degli oneri prevista dal governo».