Il Tirreno

Si dannano l’anima facendo sconti. E invitando il venditore, sempre più inacidito, ad abbassare le proprie pretese. Ma soprattutto, gli oltre 400 agenti immobiliari versiliesi si aspettano benefici dal nuovo piano casa del governo di Matteo Renzi. Per far ripartire un mercato sempre più in difficoltà.

Quali dovrebbero essere i nuovi provvedimenti? Intanto si aspettano chiarimenti su un fondo per l’apertura di mutui, tramite la garanzia della Cassa depositi e prestiti (società del ministero dell’Economia), che sarebbe già stato stanziato dal governo ma di cui non si sa più nulla da mesi. Non è chiaro, infatti, se le banche che hanno aderito - quasi tutti i maggiori istituti di credito nazionali - siano pronte o meno per mettere a disposizione dei clienti questa opportunità. Che sarebbe straordinaria, visto che molte famiglie - soprattutto giovani - oggi non sono in grado di contrarre un mutuo per problemi lavorativi o per mancanza di liquidità iniziale. Sempre per quanto riguarda il piano casa, sembra che il governo voglia agevolare l’acquisto tramite il meccanismo del rent-to-buy, che significa versare una parte dell’affitto come caparra per la compravendita.

Nel frattempo, le agenzie e gli operatori del settore si danno da fare per incentivare l’acquisto degli immobili. Alcuni parlano apertamente di sconti, altri dicono che non li fanno ma in realtà poi cercano di trovare un punto d’incontro (sempre difficile) tra venditore e compratore. Sperando che, come dicono alcuni addetti ai lavori, entro il 2014 inizi la ripresa.