Il Tirreno

VIAREGGIO. La crisi del mercato immobiliare fa scattare i saldi anche sulle case. L’agenzia Remax Quality house, con sede in piazza Mazzini, lancia una campagna promozionale sulle vendite che somiglia molto a quella di un negozio. Solo che in questo caso gli sconti non possono che essere più imponenti. E arrivano a superare i 50mila euro di taglio sul prezzo di listino.

L’iniziativa - già lanciata su Internet - sarà promossa nelle domeniche di Carnevale, con l’idea di attirare il pubblico che arriva in città per assistere ai corsi mascherati. «Sarà una cosa in stile americano - spiega Nicole Di Gaetano, che assieme al marito Roberto Frassi guida l’agenzia - con volantinaggio e palloncini».

I “saldi immobiliari”, come sono stati definiti, vanno dal 5 al 20%. Qualche esempio? Nel portafoglio della Quality house c’è la villetta di Torre del Lago che da 450mila euro scende fino a 395mila. C’è l’appartamento sulla Passeggiata che da 395mila passa a 375mila. E quello a due passi dalla pineta che va sotto i 200mila euro, da un prezzo originale di 230mila.

Inevitabile che una scelta del genere, tra l’altro pubblicizzata in maniera forte, crei qualche malumore nel settore. «In effetti alcuni colleghi ci hanno espresso, diciamo così, la loro perplessità - afferma Nicole - ma siamo convinti che invece sia una risposta adeguata a un mercato che è cambiato. Sul campo abbiamo capito che, agendo in questo modo, si dimezzano i tempi di vendita. Non solo: proponendo uno sconto importante, non solo si agevola l’incontro tra domanda e offerta, ma si dà all’acquirente quella serenità che deriva dal vedere abbassato il prezzo originario».

Chiunque abbia comprato o venduto casa, infatti, sa benissimo che spesso la differenza nella trattativa la fanno quei 10-20mila euro di forbice tra le due parti. Forbice che, appunto, l’agenzia Quality house si propone di ridurre. E comunque, non è questo il solo tentativo di smuovere un panorama piuttosto paludato. Molti operatori del settore si stanno muovendo anche con politiche commerciali aggressive: è il caso della formula Finedil di cui Il Tirreno ha scritto alcuni giorni fa, che prevede per l’aspirante acquirente il pagamento dell’immobile a tre anni dall’acquisto.

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