Il Tirreno

VIAREGGIO. Rivedere, al ribasso, gli affitti dei fondi commerciali in Passeggiata per far fronte al periodo di crisi del settore. Ma lavorare anche alla revisione dei canoni pagati dai proprietari degli edifici al Comune ritenuti irrisori a fronte dei cospiqui guadagni derivanti dalle locazioni.

Sono questi alcuni degli spunti sui quali cominciare a lavorare emersi dal confronto organizzato nella nuova sede Confcommercio di Viareggio in via Repaci allo scopo di recuperare un corretto rapporto tra tutti i soggetti coinvolti in tema di concessioni demaniali in Passeggiata.

All’appuntamento era presenti sia i concessionari (in alcuni casi gestori diretti dei fondi commerciali) sia gli affittuari alle prese con una situazione al centro di discussioni e polemiche.

Dopo l’apertura del direttore Rodolfo Pasquini si sono succeduti senza sosta molti interventi, attraverso i quali i presenti hanno provato a spiegare le proprie ragioni, cercando un punto di sintesi tra le diverse posizioni.

«Non c'è dubbio - si legge in una note dell’associazione - che il rapporto triangolare che vede attori il Comune, i concessionari degli immobili e gli affittuari -gestori finali delle attività- abbia bisogno di essere ridiscusso alla luce del momento storico, che vede profondamente mutate le condizioni entro cui questi soggetti operano. Non è infatti pensabile che il valore delle concessioni, e di riflesso degli affitti, sia lasciato alla sola legge di mercato domanda/offerta ma occorre un ripensamento che vada a toccare anche altre variabili contingenti di primaria importanza, come l'appetibilità economica dell'attività o la destinazione d’uso». E in questa riflessione rientra anche il ragionamento sulla riduzione del costo degli affitti dato che, e lo dimostra il lungomare di questi tempi, la crisi rischia di “svuotare” almeno in parte i fondi commerciali della Passeggiata che talvolta restano a lungo sfitti.

Confcommercio organizzerà un incontro con l'amministrazione comunale per approfondire tutte le indicazioni ricevute.