Il Tirreno

VIAREGGIO. Gli affitti a cinque stelle (ville e case di pregio, in particolare tra Marina e Forte) nel mirino della Guardia di finanza. Che ha pronte multe fino a 50mila euro per le agenzie immobiliari che non rispettano la normativa antiriciclaggio.

Anche quest’estate, infatti, le Fiamme gialle torneranno a farsi sotto con i controlli sugli affitti ai turisti. È chiaro che il grande bubbone è il nero, contro cui il comando di Viareggio mise a segno un’operazione spettacolare l’anno scorso. Portando alla luce circa 1 milione di euro di evasione e denunciando 30 proprietari di immobili in Versilia.

Ma - come già annunciato in un convegno a febbraio - i controlli dei finanzieri dovranno appurare anche il comportamento corretto dei professionisti contro il riciclaggio di denaro sporco. Anche questa è una piaga storica della Versilia, preda facile per le valigette pronto uso dei criminali. Che troppe volte hanno goduto e continuano a godere dell’assenso di chi l’affare lo vuole portare a termine a ogni costo, anche a scapito delle leggi. Ma proprio per combattere questa piaga, le nuove norme previste dal ministero delle Finanze prevedono che l’agente immobiliare trascriva in un registro ad hoc tutti i contratti di importo superiore a 15mila euro. La cifra, ovviamente, è quella complessiva: se l’affitto è per 3 mesi a 5mila euro al mese, l’affare va segnalato. E la segnalazione è obbligatoria anche per i clienti che fanno richieste sospette nel corso della trattativa. O che dimostrano una disponibilità di liquido immediata.

Altro obbligo è quello di registrare all’Agenzia delle Entrate i contratti di affitto di durata superiore al mese. I mediatori devono farlo in via telematica, i privati no a meno che non possiedano almeno 10 immobili.

Su questo e altri aspetti la Fimaa Confcommercio organizza in Versilia corsi di aggiornamento tenuti dalla dottoressa commercialista Patrizia Pandolfi. Per informazioni rivolgersi allo 0583 473122 (Sara Giovannini). ©RIPRODUZIONE RISERVATA