Il Tirreno

FORTE DEI MARMI. Chi ben comincia è già a metà dell’opera: in tempi di crisi con i turistici che ormai hanno mediamente un umore poco incline alle grandi spese, c’è chi già guarda al futuro della prossima stagione turistico balneare.

Si muovono d’anticipo – miglior mossa per ottenere vantaggio – gli agenti immobiliari del Forte, e in particolare gli operatori che aderiscono alloro associazione presieduta da Rosa Polacci.

«Anche quest’anno – spiega la presidente Polacci - il nostro gruppo propone ai cittadini un incontro aperto per parlare delle problematiche della stagione estiva trascorsa, che però butti anche uno sguardo a quella che è alle porte».

E allora per martedì 18 dicembre, a partire dalle 15.30, nella sala convegni della Società di Mutuo Soccorso, in via Montauti, è in agenda un incontro dell’Associazione degli agenti immobiliari fortemarmini. Una trentina sono le agenzie qualificate che vi aderiscono e che «sono sempre alla ricerca di strumenti adatti per avere informazioni sulla clientela estiva – aggiunge Polacci – dai gusti alle esigenze, in modo tale da indurli a preferire Forte dei Marmi rispetto ad altre mete di vacanze. E si tratta di un’attività che richiede uno sforzo considerevole, soprattutto in un periodo di difficoltà economica come questo».

Da qui e grazie all’idea di uno degli operatori, alcuni membri dell’associazione hanno distribuito, l’estate scorsa, dei questionari conoscitivi agli inquilini stagionali; si trattava di moduli da riempire in forma anonima, e che interrogavano i clienti sul loro soggiorno a Forte dei Marmi: qualità dei servizi, comfort dell’immobile preso in affitto, sia che si trattasse di un semplice appartamento che di una villa di lusso.

Dall’esame dei dati sono emersi aspetti interessanti del turismo cittadino extra alberghiero. E – soprattutto – sono venute fuori anche delle indicazioni che gli agenti immobiliari del Forte esamineranno con attenzione per migliorare l’offerta.

Non solo. «Nel corso dell’assemblea – continua Polacci – si parlerà anche di tematiche fiscali con il tributarista, Andrea Carassale. Come gruppo di Agenti immobiliari, abbiamo spesso riscontrato come i proprietari di immobili non siano del tutto informati sugli obblighi fiscali che derivano dalla locazione: dalla denuncia del contratto stesso all’Imu, dai valoricatastali fino alla comunicazione agli organi di pubblica sicurezza».

Per sopperire a questo, è stato approntato un vademecum ad hoc che verrà distribuito in questa occasione.

Sarà un utile strumento anche per snellire l’attività di registrazione dei contratti che compete agli agenti immobiliari che, se non adempienti, rischiano di incorrere in spiacevoli sanzioni.