Il Tirreno

FORTE DEI MARMI. Un’affare da 15 milioni di euro. Milione più milione meno. Che ha per oggetto una tra le più prestigiose proprietà immobiliari di Forte fino a pochi giorni fa patrimonio della famiglia Bufalini: una villa da oltre 300 metri quadrati con ampia piscina immersa in un grande parco alberato (circa 7mila metri quadrati) attraversato da eleganti vialetti di terra bianca).

L’immobile, Villa Bufalini, è stato venduto mercoledì dal proprietario a una famiglia di notabili russi che, pare sedotta da Forte come molti connazionali e intenzionata a prendere casa nelle vicinanze di alcuni amici (anche loro russi), si è decisa a investire una consistente somma nella prestigiosa abitazione che si trova proprio di fronte all’abitazione di Massimo e Milly Moratti in via Leonardo Da Vinci. Una delle zone più appetitose, dal punto di vista residenziale, di Roma Imperiale.

La notizia della trattativa, condotta e portata positivamente a termine da una nota agenzia immobiliare proprio di Forte dei Marmi, era nell’aria da tempo. E inizialmente in paese si vociferava di una cifra più alta di quella con la quale si è chiuso l’affare: almeno 20 milioni di euro trattandosi di un’immobile di assoluto pregio per il quale, prima della vendita di tre giorni fa, le famiglie - anche in questo caso tutte di nazionalità russa, che la prendevano in affitto arrivavano a pagare fino a 150mila euro a stagione.

L’immobile, come l’intera zona di Roma Imperiale, è sottoposta a vincoli di tipo urbanistico (architettonici e paesaggistici). E dunque gli interventi che la nuova proprietà, se lo riterrà necessario, potrà fare saranno comunque limitati. Lo scopo è quello di mantenere inalterata la qualità architettonica di questo pezzo di paese dove storicamente hanno abitato famiglie di industriali e notabili provenienti soprattutto dal nord Italia e dove oggi aumenta la presenza dei “nuovi” ricchi del Forte, le famiglie russe.

Anche in questo caso gli ormai ex proprietari della villa sarebbero stati convinti a cedere la prestigiosa proprietà sulla base di un’offerta arrivata da una famiglia russa che voleva prender casa vicino a degli amici. In altre parole gli acquirenti avrebbero scoperto Forte, decidendo di acquistare proprio quella proprietà, perché situata nelle vicinanza di villa Pietrabissa, residenza storica del Forte acquisita - per 13 milioni di euro - nell’agosto scorso da un russo amico dei compratori di villa Bufalini.

Una proprietà, quella di Pietrabizza, a lungo appartenuta all’omonima famiglia e senza dubbio una delle più belle del Forte.

Anche in quel caso l’acquirente volle mantenere l’anonimato. Esattamente come per villa Bufalini per quanto sia dato per certo il legame tra le due nuove famiglie residenti al Forte.

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