Il Tirreno

SERAVEZZA. Gli edifici nell’area Palagi e nell’area ex Sigali sono quasi terminati. Si tratta di investimenti privati che hanno portato alla realizzazione di appartamenti e fondi commerciali. Al Comune è stata ceduta una piccola piazzetta, quasi ultimata, su via Federigi e il passaggio pedonale tra piazza Pertini e piazza Matteotti. Qualcosa di simile avverrà anche dove fino a qualche anno fa, prima di trasferirsi in via d’Annunzio, c’era l’esercizio commerciale - edile e idraulico - Comid.

Procedimenti analoghi. Per l’area ex Sigali e Palagi tutto era iniziato con il Piano di recupero del centro storico di Querceta con l’amministrazione Alessandrini e qualche ritocco di Mazzucchi. Alla ex Comid siamo alla fase iniziale, che si concluderà con l’approvazione in Consiglio domani. «Il Regolamento Urbanistico – spiega il sindaco, Ettore Neri - consente la possibilità di recuperare la volumetria esistente con destinazione mista residenziale e commerciale, attraverso la contestuale realizzazione di aree da cedere al pubblico o da destinare all’uso pubblico.

Il piano. Sul complesso immobiliare (4.500 metri quadrati di superficie)si prevede il recupero di 4.120 metri cubi di edifici già esistenti, per attività commerciali e direzionali, e la realizzazione di sei alloggi di nuova edificazione, per un volume di 1.580 metri cubi». Per quanto riguarda la parte che verrà ceduta al Comune il Regolamento prevede una superficie di 2340 metri quadrati. Sono quasi esclusivamente destinati a diventare parcheggi di uso pubblico: sosta per le attività commerciali il giorno e pubblica nelle ore serali. Solita sorte per i 620 metri quadri sul lato opposto, in via Ranocchiaio, che però diventeranno esclusivamente pubblici. «Il recupero edilizio - continua Neri - dei contesti commerciali e artigianali, dismessi o sottoutilizzati, di Querceta e la contestuale riqualificazione urbana, con il reperimento di aree pubbliche e di uso pubblico, rappresenta uno degli obiettivi principali del Piano Strutturale e Urbanistico. Mentre sono in fase di completamento due tra i comparti tra i più importanti del centro abitato, l’area Palagi e l’area ex Sigali, altri progetti di rilievo cominciano a trovare concretezza». (t.b.g.)