Il Tirreno

MARINA. Il Comune è con l’acqua alla gola, visto il rosso di bilancio, e allora non sorprende che un assessore, Daniela Ferrieri, scriva a 200 professionisti del territorio per informarli dell’asta pubblica che riguarda alcuni beni comunali. E parliamo di immobili di un certo valore con destinazioni d’uso interessanti, ma il mercato immobiliare langue, le aste precedenti sono state un piangere e allora al Comune non resta appunto che bussare alla porta dei professionisti e, come una sorta di rappresentante, cercare di ‘ piazzare’ il prodotto al prezzo migliore. C’è tempo fino al 25 settembre per presentare le proprie offerte, poi si faranno i conti. Il palazzo, da queste alienazioni, spera di incassare una cifra oscillante di poco inferiore ai 5 milioni e mezzo di euro. Sarebbe manna per chi ha un disavanzo sempre di bilancio, pari a 7 milioni e mezzo di euro che è al vaglio della Procura della Corte dei Conti. Dicevamo dei beni in vendita: prendiamo il caso dell’ex casermetta della Finanza, a Motrone, che si trova a 200 metri dalla spiaggia. In base alla variante di recente approvazione potrà essere trasformata in un albergo: prospettiva che, vista la posizione, dovrebbe fare gola a non pochi privati, anche se a Marina non tutti vedono di buon occhio questa scelta dell’amministrazione Lombardi. Ex casermetta che non ha solo destinazione ad uso ricettivo, ma potrebbe ospitare anche due o tre alloggi, uffici e negozi. Prezzo a base d’asta? 1 milione e 100 mila euro. In vendita anche gli uffici Arpat a in piazza delle Poste: nell’operazione è consentito il recupero della superficie utile lorda e il cambio di destinazione d’uso a fini residenziali, direzionali e di servizio e ancora il frazionamento in più unità immobiliari. Si parte da un’offerta base di 740 mila euro. Nell’elenco delle proprietà comunali ‘ in uscita’ ci sono poi 2 ‘ evergreen’ se così possiamo definirli: ci riferiamo al Jamaica Pub – chiuso da tempo - e ad Amici Miei – regolarmente in attività -: fino ad oggi l’appeal dei due immobili è risultato piuttosto scarso. Ma con la variante si ampliano le possibilità di utilizzo per destinazioni d’uso non più limitato a bar, ristorante, pizzeria, ma anche ad attività direzionali, artigianali di servizio, attrezzature pubbliche, Ma la vera novità è la possibilità di frazionamento in più unità immobiliari fino ad un massimo di tre, purché (in caso di attività commerciali) la superficie di vendita di ciascuna unità sia non superiore a 250 mq. Prevista anche la possibilità di ampliamento.