Il Tirreno

PIETRASANTA. Via libera a 60 nuovi alloggi in regime di edilizia convenzionata nel quartiere Africa.

La giunta Lombardi, due giorni fa, ha infatti approvato il programma attuativo relativo alle aree Peep “ da realizzarsi mediante assegnazione diretta ai soggetti aventi i requisiti richiesti. Abbiamo in sostanza ratificato il piano di inquadramento di comparto e le relative convenzioni urbanistiche” spiegano dal palazzo. Due, come detto, le aree individuate – via Bugneta e via Bernini - che sono state assegnate al Consorzio 'Africa' costituito dal Consorzio Etruria e Sagef Fe, già proprietarie dei terreni: per quanto riguarda via Bugneta è prevista la realizzazione di 36 alloggi convenzionati, oltre alla cessione al Comune di un’area destinata ad edilizia sovvenzionata per la quale sono stati richiesti i contributi al ‘ Lode’ lucchese per 8 alloggi. L’area di via Bernini propone invece la realizzazione di 24 alloggi, sempre convenzionati. Ovviamente c’è grande curiosità per il costo dei singoli alloggi: si parla di circa 2500 euro al metro quadro, per una superficie media abitativa che si attesta intorno a 80 mq, escluse, però, le aree pertinenziali: per intendersi terrazze, garage, box, giardino e via dicendo.

Metrature, quest’ultime, che, ovviamente, vanno anch’esse comprese nel prezzo ‘ di listino’ che, fatte le varie somme, dovrebbe attestarsi fra 380 e 420 mila euro.

«Per entrambe le zone sono previsti interventi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la realizzazione di quartieri dignitosi, con illuminazione parchi gioco, verde attrezzato, fognature bianche e nere. Il progetto prevede inoltre che con le more della convenzione siano completati tratti di urbanizzazione primaria a miglioramento dei servizi all'intera frazione.

«Un atto importante, che aveva visto la precedente amministrazione approvare il piano Peep – afferma l'assessore Rossano Forassiepi – poi portato avanti e realizzato da questa maggioranza in favore delle famiglie pietrasantine, che potranno così usufruire di prezzi calmierati e imposti da un apposito regolamento, certamente inferiori, a parità di superficie abitabile, con il prezzo di mercato.

«Il via ai lavori è previsto con il mese di settembre con la chiusura cantiere ipotizzabile fra un anno e mezzo».

Per quanto riguarda i requisiti di assegnazione degli alloggi, la priorità andrà ai residenti sul territorio pietrasantino e in subordine nei comuni vicini. Con questa operazione il Comune diventerà inoltre proprietario di un appezzamento di terreno, in via Bugneta, dove, grazie ai finanziamenti reperiti dall'assessorato al Sociale saranno costruiti circa 12 alloggi di edilizia sovvenzionata popolare da dare in affitto alle famiglie in graduatoria.

Da segnalare che la situazione degli sfratti a Pietrasanta non è fac ile ma non è sicuramente drammatica come in altre realtà della Versilia, come ad esempio Viareggio.

Dove gli occupanti abusivi delle case popolari la settimana scorsa hanno preso d’assalto il comando dei vigili urbani per protestare dopo un controllo fatto in una casa popolare (anche quella occupata abusivamente).