Il Tirreno

PIETRASANTA. Negozi, uffici e appartamenti. Alcuni destinati alla prima casa - una decina - altri che prenderanno la strada del libero mercato.

Il destino prossimo della scuola elementare di Porta a Lucca sarebbe dunque segnato: verrà riconvertita in una sede abitativa e direzionale, visto il discreto appeal che, ad oggi, suscita fra gli investitori privati. Il ' pass' di quella che si profila come un'operazione fra le più importanti del regolamento urbanistico in adozione, è atteso per fine anno, ma a livello di contatti e primi approcci quei metri cubi di volume sullo sfondo di Porta a Lucca sembrano fare gola, come detto, a diversi imprenditori.

Del resto il Comune, che punta a fare cassa e che vede nella joint-venture con i privati l'unica via per valorizzare alcune aree del territorio, ha già ipotizzato di riunificare tutte le scuole elementari e medie, dalle parti di piazza Matteotti, all'interno del plesso storico delle Pascoli, decentrando gli indirizzi delle medie superiori, intese come Ragioneria e Geometri, dalle parti del Liceo Stagi che diventerebbe in questo modo, nuovo polo didattico di riferimento.

Trasferimento che, come da bozza di regolamento urbanistico, riguarderebbe anche gli studenti del Don Lazzeri chiamati oggi a frequentare la scuola di via S.Agostino destinata ad essere trasformata, a sua volta, in un polo artistico-museale.

C'è però un'altra ipotesi al vaglio degli amministratori e riguarda i Salesiani.

«Come abbiamo sempre detto .- afferma l’assessore all’Urbanistica Rossano Forassiepi - siamo aperti al confronto con la città sul recupero dell’istituto. Le ipotesi, al momento, sono due: la realizzazione di un albergo con annesso centro benessere, come da iniziale progetto o ancora la trasformazione in un grande college delle scuole medie superiori. In quest’ultimo caso i Salesiani prenderebbero il posto dello Stagi, come polo didattico, mentre l’immobile che ospita le Stagi potrebbe essere trasformato in spazio commerciale ed abitativo. Non ci sono preclusioni in questo contesto, la discussione è aperta a tutta la città».

Come spiega ancora l'assessore all'urbanistica Rossano Forassiepi il progetto dell’hotel nella sede dei Salesiano ormai è cosa del passato.

«In effetti è cosi - continua l’assessore - anche se l'ultima parola potrebbe essere della società Borgo Versiliano quella che 8 anni fa, per circa 7 milioni di euro, acquistò il complesso dei Salesiani da tempo in stato di abbandono».

La società, stando ai sussurri, non sembra però più' intenzionata a realizzare il mega albergo con più stelle in dote.

Il motivo è noto: il progetto avrebbe perso il suo appeal commerciale perché l'amministrazione Lombardi, nel frattempo, ha detto no all'incremento dell'indice edilizio, come da previsione iniziale, nei vari terrazzamenti collinari presenti nei dintorni di Città Giardino.

Borgo Versiliano quindi, a questo punto, potrebbe essere interessata ad una sorta di permuta con il Comune.

Per intendersi Pietrasanta tornerebbe proprietaria a pieno titolo dei Salesiani, mentre il nuovo comparto di Porta a Lucca finirebbe nelle mani della società in questione in modo da compensare l’affare “saltato”.

Scenari tutti da verificare, ovvio. Se comunque non dovessero concretizzarsi l'Amministrazione Lombardi sarà chiamata ad indire un bando, sempre per il recupero urbanistico di Porta a Lucca, aperto a privati.

Bando che, come da premessa, vedrebbe la partecipazione di un discreto numero di investitori.

Il futuro urbanistico di Pietrasanta passa anche da questi progetti.