Il Tirreno

VIAREGGIO. A Firenze c’è chi vuol bene a Viareggio. È la prima cosa che viene in mente scorrendo, uno dietro l’altro, tutti i no che la Regione pronuncia sul Regolamento urbanistico figlio dell’ex amministrazione Marcucci, poi rivisto ed adottato dalla Giunta Lunardini.

«In genere - scrivono gli uffici regionali della Direzione generale delle politiche territoriali ed ambientali per la mobilità - emergono alcune incongruenze nella metodologia approntata per il dimensionamento del Regolamento che presenta problemi interpretativi dei dati rispetto alle quantità previste dal Piano strutturale»9. Ed in particolare, continua la dettagliata relazione: «I dati riportati nelle tabelle per ogni singola Unità territoriale (le zone in cui la città è divisa, ndr) non evidenziano il raffronto con il dimensionamento prelevato dal Piano strutturale anche in riferimento a quanto nel frattempo utilizzato dal Piano regolatore vigente. Occorre quindi redigere quadri di raffronto più completi».

La relazione entra nei particolari, zona per zona , delle previsioni maggiormente “critiche” previste dal Regolamento.

Darsena. La situazione più critica è quella delle destinazione dell’attuale Mercato ittico dove è previsto sorga un’area produttiva legata alla cantieristica. «L’area in oggetto - sottolinea Firenze - prospiciente la Darsena del porto è interessata dalla presenza di doppio vincolo paesaggistico. Insiste su di essa sia il vincolo per il Decreto ministeriale 15/12/1959 dia quello di cui al Decreto ministeriale 17/07/1985. Si rileva pertanto la necessità di valutare attentamente l’impatto paesaggistico dell’intervento rispetto allo skyline e alla non compromissione delle visuali verso le Apuane».

Asse do penetrazione. Un capitolo tutto da capire è quello relativo al terzo lotto dell’asse, che godrà dei finanziamenti regionali per 5 milioni di euro. Il 24 febbraio di quest’anno la Direzione generale delle politiche territoriali e ambientali della Regione scrive agli architetti incaricati di mettere nero su bianco le osservazioni al Regolamento urbanistico inviato da Viareggio: «Si precisa che relativamente al terzo lotto dell’asse di penetrazione al porto di Viareggio, la previsione urbanistica non è coerente con il progetto a suo tempo trasmesso, definito nell’ambito delle comuni attività svolte sul tema.. Come si vede dalla cartina in questa pagina, infatti, secondo il Regolamento urbanistico il tracciato dell’asse non è a Sud dello stadio, Come invece affermato in questi giorni dal Comune.

Città Giardino. Preoccupazioni analoghe a quella espresse per la Darsena valgono per gli interventi previsti su viale Einaudi che vede la previsione di due nuovi alberghi, uno dei quali quasi terminato: «Premesso che in base all’articolo 27 del Piano integrato territoriale “sono da evitare nuovi interventi insediativi ed edificatori su territori litoranei a fini residenziali e di ricettività turistica”, l’area in oggetto interessa la fascia costiera su cui insiste il vincolo del Decreto ministeriale del 15/12/1959. Pertanto le previsioni (2.100 metri quadrati di strutture turistiche ricettive) devono essere attentamente valutate al fine di renderle coerenti con la salvaguardia e tutela dello skyline costiero e delle visuali da e verso il mare e le Apuane».

Si ritiene - scrivono gli uffici dell’assessore regionale al governo del territorio, Anna Marson - «che le previsioni oggetto di rilievo regionale debbano essere attualmente valutate e riviste in considerazione dei loro effetti ambientali e paesaggistici».