Il Tirreno

 VIAREGGIO. «Integrale restauro e recupero dell'immobile» ex cinema Eolo «che necessita di notevoli ed onerosi interventi sia da un punto di vista strutturale che estetico». Così la relazione del maggio 2011 che la società "Caffé Margherita" ha presentato all'amministrazione comunale.  Per convincere la Giunta Lunardini ad accogliere il cambio di destinazione d'uso: da sala cinematografica a negozi. Il progetto allegato (il Comune, nella persona del dirigente Maurizio Nieri, al momento non consente al "Tirreno" l'accesso al fascicolo della pratica conclusa, relativa ad un'attività che insiste sul demanio, e dunque sul terreno di tutti) «prevede - si legge nella relazione - l'aumento di superficie del negozio "Alf"».  Che poi è l'"Alf Run", vendita di articoli sportivi a marchio "Nike", di Piero Bertolani. Il quale spiega: «In realtà al momento c'è solo un accordo verbale. Insomma, siamo a livello di chiacchiere...Bisogna poi valutare il quadro economico». L'ampliamento del negozio, che resterà comunque su due piani, «è previsto - spiega Bertolani - sul retro dell'immobile, a piano terra».  La ex sala cinematrografica ospiterà, invece, «un grande negozio - come si legge ancora nella relazione - per il quale c'è già l'interessamento di aziende a livello europeo». Un negozio «che riqualifichrebbe quella parte della Passeggiata richiamando un pubblico vastassimo (si parla di 2mila-2.500 presenze giornaliere) come attualmente si verifica per i negozi già aperti a Pisa, Firenze e La Spezia».  Fare la previsione, sulla base di questi elementi, non è difficile: un nome solo risponde a questa descrizione ed è "Zara", la catena di abbigliamento con casa madre in Spagna e store in tutto il mondo.  Si tratta di attività - conclude la relazione con la quale la proprietà ha convinto l'amministrazione Lunardini - «che, oltre a richiamare un notevolissimo numero di clienti, sono aperte dalla mattina fino alle ore serali». D.F.