Il Tirreno

FORTE. È andata deserta l'asta per i due immobili comunali. Negli uffici del municipio, infatti, non c'è stata alcuna apertura di buste, perché non sono giunte offerte né per il vecchio edificio di due piani, situato in via Mazzini angolo Marco Polo, cioè l'ex pensione che attualmente ospita la sede dei vigili, né per il terreno di 1.200. mq all'angolo tra via Francesco Ferrucci e via Lorenzo de Medici a Vittoria Apuana.  Due pezzi forti che proprio per dar loro massima visibilità e valorizzazione erano stati estrapolati dalla precedente tornata di cessioni. E purtroppo per le casse comunali, esattamente due mesi dopo l'asta di luglio andata deserta - allora erano in cessione sette lotti - si è ripetuto ancora una volta il disinteresse del mercato per questi due "gioielli" del patrimonio cittadino. Sarà il momento finanziario internazionale che non invita ad investimenti di un certo peso - la sede di vigili aveva una base d'asta di valore stimato a base d'asta 3milioni e 850 mila euro, mentre il terreno di via Ferrucci partiva a un milione e 800mila euro - ma è un fatto che questo risultato non va nella direzione voluta dall'Amministrazione comunale che contava di raccogliere fondi per dare il via ad alcune opere pubbliche.  Signor sindaco cos'è accaduto? «Beh, anche Forte, sebbene in misura molto minore rispetto ad altre località - ha commentato Umberto Buratti - sta evidentemente soffrendo la crisi generale del mercato e le quotazioni stanno subendo delle importanti flessioni». Che farete adesso? «Mentre per ciò che concerne il terreno di via Ferrucci non intendiamo operare alcuna modifica, dovremo invece valutare con attenzione se il valore stimato di poco meno di 4 milioni di euro per la palazzina della polizia municipale, con destinazione abitativa, ora, sia in effetti corrispondente alle attuali quotazioni di mercato».  In effetti l'edificio è molto vecchio e a chi l'acquisterà dovrà rifarlo ex novo, con un investimento considerevole.  Analogamente, si diceva già che anche il terreno di Vittoria Apuana difficilmente sarebbe stato ceduto, poiché a luglio emerse la vicenda di un cittadino russo che aveva presentato ricorso al Capo dello Stato per il che aveva stipulato una promessa di acquisto per un'abitazione vicina al terreno in asta, con la convinzione che quello stesso terreno sarebbe rimasto inedificato. Invece poi è emerso che con il piano prima casa su quel campo "seminativo" vi poteva nascere un'abitazione con un massimo di 227 mq di superficie utile. Da qui il ricorso per l'annullamento degli atti contestati che avrà un iter piuttosto lungo.  Il Comune ha davanti a se diverse opzioni: potrebbe, ad esempio, riproporre le aree rimaste invendute praticando uno sconto sulla base d'asta dal 5 fino al 10%, che, considerate le cifre piuttosto alte in ballo, sarebbero comunque uno sconto rilevante. Ma i due lotti ora invenduti potrebbero ritornare in vendita prossimamente assieme agli altri sette lotti annunciati nei giorni scorsi. Anche in questo caso l'ipotetica raccolta dall'asta è considerevole: ben sette milioni e 808 mila euro. Bisogna però ricordare, che in questo gruppo c'è anche il terreno di 4.188 mq situato in via Gente di Mare a Vittoria Apuana (per un valore di 2.931.600 euro) su cui si è polemizzato molto e che il centrodestra ma anche il Pdci hanno chiesto di ritirare dall'asta.

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