Il Tirreno

MASSAROSA. Si ritorna a costruire, ma niente grandi speculazioni. Con la revisione del regolamento urbanistico il Comune punta forte sull'edilizia convenzionata e sull'edificazione di prime case. Una mano tesa ai piccoli interventi, quelli cari alle famiglie, con una possibile revisione delle previsioni in alcune zone già urbanizzate. Prevista anche la revisione del tracciato della Variante Sarzanese.  Nella variante - si legge nella proposta della giunta - «si dovrà procedere alla rideterminazione del dimensionamento, tenendo conto dei principali progetti nelle diverse Utoe (le zone di riferimento, ndr). Sulla base di tali considerazioni si potrà procedere a redistribuire il dimensionamento fra le Utoe e si potrà eventualmente autorizzare nuovo dimensionamento, rispetto a quello massimo consentito dalle attuali previsioni di regolamento urbanistico. In tal caso si attingerà a nuovo dimensionamento fra quello autorizzato dal piano strutturale in modo comunque limitato, nella considerazione che il dimensionamento complessivo del piano strutturale è pensato per uno sviluppo pluridecennale del Comune di Massarosa ed è responsabilità dell'attuale amministrazione governare uno sviluppo equilibrato e sostenibile».  «Inoltre - prosegue il testo - dovrà essere dato inizio allo studio e alla successiva costruzione materiale di piste ciclabili, pianificando una rete che attraversi l'intero territorio comunale da nord a sud e da est a ovest, collegandosi con i principali centri dei comuni limitrofi. Si dovranno prevedere specifiche norme, se non veri e propri piani particolareggiati, per la valorizzazione in senso turistico, ricreativo, ambientale e sportivo di alcune aree, e si dovrà prevedere un'area di sosta e deposito per i mezzi di autotrasporto decentrata rispetto ai centri abitati».  Principalmente, però, «il regolamento urbanistico dovrà contenere un vero e proprio piano per la casa, attraverso l'individuazione di aree per l'edilizia convenzionata, sovvenzionata e agevolata e la possibilità di cessione di alloggi da destinarsi ad interventi sociali, nel caso di realizzazione di importanti interventi edilizi». «Per quanto riguarda l'attuale Sarzanese si dovranno recepire i suggerimenti di carattere urbanistico del concorso di idee bandito dall'amministrazione comunale.  A proposito della nuova edificazione, «si dovrà valutare di estenderne la possibilità oltre agli ambiti urbani e di influenza urbana, anche agli ambiti interclusi, quali aree già "servite" dalle pubbliche utenze e comunque già antropizzate. Tutto ciò consentirà di "risparmiare" parte di nuove aree "vergini" esterne ai centri abitati, in modo da dare un segnale forte di responsabilità dell'attuale amministrazione nel governare uno sviluppo equilibrato e sostenibile».  Infine «si dovranno prevedere nuove modalità per la realizzazione della Caserma dei Carabinieri, da individuare lungo il percorso della Sarzanese fra il capoluogo e Montramito. E si dovrà procedere alla revisione delle zone di trasformazione di Massarosa capoluogo, del Fornacione e di Piano del Quercione dato che le attuali previsioni hanno destato perplessità e presentano inconvenienti».

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