Il Tirreno

PIETRASANTA. Casse asfittiche, urge denaro contante. E al Comune non resta che mettere in vendita, attraverso la trattativa privata, 9 "tesori"' di famiglia, fra questi un locale ad uso bar e ristorante sul lungomare - l'ex Jamaica pub -, un terreno edificabile in via Crocialetto e un mini appartamento in centro, vari terreni poi. Nove lotti tutti riconducibili, per risparmiare denaro e rendere più funzionale l'operazione, in un unico avviso di gara pubblica.  «Dispiace stare a ripetere i soliti discorsi, ma la situazione delle casse comunali, nostre come di altri enti, è assolutamente deficitaria. Per quanto ci riguarda dobbiamo ripianare una perdita di bilancio, come conseguenza del passato e di scelte legate a minori trasferimenti statali, di circa 1 milione e 900 mila euro. Sbilancio che contiamo di mettere a posto in 3 anni. Diventa quindi prioritario, in questo contesto, riuscire a vendere alcuni dei beni oggetto di vendita, anche se il momento dal punto di vista immobiliare, non è dei migliori», spiega l'assessore Daniela Ferrieri.  Il problema è che gli oggetti più preziosi, Jamaica e via Crocialetto, sono rispettivamente alla quinta e alla quarta messa in vendita pubblica: in sostanza l'appeal, sul potenziale cliente, fino ad oggi è risultato abbastanza scarso.  Tanto che, proprio per quanto riguarda l'ex Jamaica - rimasto invenduto anche sotto l'amministrazione Mallegni - il prezzo a base d'asta, da oltre 1 milione e 900 mila euro è passato agli attuali 1 milione e 490 mila, ma anche l'ultima risposta del mercato non è stata incoraggiante. Forse sarebbe utile svincolare il locale in questione dal suo indirizzo urbanistico attuale, bar, pub, ristorante per dare il via ad una multiproprietà, con annessi negozi, ma tutto questo si scontra con il piano di utilizzo degli arenili e non è, al momento, fattibile.  Per quanto riguarda i 428 mq di terreno edificabile di via Crocialetto, inserito in un comparto, la base d'asta è di 350 mila euro., mentre per un'unità immobiliare in via Del Marzocco, pari a 23 mq, la richiesta di partenza è di 60 mila euro. Gli altri 6 lotti riguardano un'area commerciale in via Bernini - 192 mila euro - un immobile su via Lungofiume, 125 mila euro, ed alcuni terreni con prezzo-base di gara oscillanti fra i 14 mila e i 31 mila 500 euro.  Come acquistare. Come bisogna fare, se interessati all'acquisto? Nel caso basta presentare domanda di partecipazione alla gara, indirizzata al Comune di Pietrasanta, entro le ore 12 del prossimo 20 ottobre, secondo le modalità affisse all'albo pretorio in municipio. Nei 15 giorni successivi alla scadenza, gli stessi interessati saranno ammessi alla trattativa privata.  Un iter, quindi, semplice e diretto, voluto per accorciare i tempi e facilitare l'approccio fra privato e pubblico: resta adesso da capire se l'appeal dei beni sarà tale da motivare una serie di offerte a rialzo o meno.