Il Tirreno

SERAVEZZA. Anche a Seravezza, in tempi relativamente brevi, sarà possibile rendere abitabili a tutti gli effetti i sottotetti, così come sta avvenendo in tutti i comuni della Versilia. La giunta guidata da Ettore Neri, infatti, sta valutando proprio inq uesti giorni la variante al regolamento urbanistico che recepirà la legge regionale dello scorso anno cha ha stabilito le regole per il recupero abitativo delle soffitte.  In sostanza, sarà possibile ristrutturare i sottotetti (senza sopralevazione) e trasformarle in stanze vere e proprie. La legge regionale prevede che l'altezza media per ottenere l'abitabilità sia almento di 2,30 etri per gli spazi di abitazione e di 2,10 metri per quelli di servizio. I limiti scendono per i territorio montani, rispettivamente a 2,10 e 2 metri. Se il soffitto è orizzontale, inoltre, l'altezza della parete non può essere inferiore a 1,50 metri per gli spazi di bitazione e 1,30 per gli altri (in montagna, 1,30 e 1,10). Gli spazi inferiori a queste misure dopvranno essere chiuse e potranno essere usate per guardaroba e ripostiglio. Chi vuole, potrà anche aprire finestre e lucernari per ottenere un'illuminazione maggiore.  La trasformazione dell'immobile per ottenere una stanza in più, però, non sarà gratuita: come spiega il sindaco Ettore Neri (che questo provvedimento aveva caldeggiato anche in campagna elettorale), «si tratta di una sorta di cambio di destinazione d'uso e quindi sarà onerosa».  Ancora i dettagli non sono definiti nel loro complesso, ma i costi per il proprietario dovrebbero essere diversi fra le case in zona A (i centri storici) e quelle in zona B (le altre aree): questi secondi, infatti, dovranno pagare cifre più consistenti.  Infine, la legge prevede che le stanze così ottenute non possano essereconsiderate unità abitative a se stanti, né possano essere oggetto di successivi frazionamenti.  Visto che los trumento da usare è la variante, il procedimento prenderà un po' di tempo: dopo l'adozione in consiglio, infatti, ci sarà il tempo per leosservazioni e la suaccessiva approvazione definitiva. Che il sindaco Neri conta arrivi entro la fine del 2011.