Il Tirreno

 PIETRASANTA. L'adozione è in agenda a fine anno, il via libera definitivo, entro la prossima primavera. Accelerata in vista, dopo il ritardo accumulato sull'iniziale tabella di marcia, per il nuovo regolamento urbanistico destinato a ridisegnare il territorio dei prossimi anni: in arrivo circa 500 unità immobiliari, di cui una buona metà legate all'edilizia convenzionata e alla prima casa.  E ancora: oltre 200 nuove camere da destinare alla proposta alberghiera, l'ampliamento delle aree commerciali e la riqualificazione di alcune direttrici viarie di collegamento, come via Unità d'Italia, dove è previsto l'insediamento di una struttura, sempre commerciale, di medie dimensioni.  Nomina consulente. Primi dettagli di un regolamento intorno al quale «lavora un gruppo di lavoro di cui è responsabile il dirigente Manuela Riccomini. Dopo la revoca dell'incarico alla società Oikos - chiamata dall'amministrazione Mallegni a redigere lo stesso regolamento, ndr - la prossima nomina di un consulente, che sarà scelto in base a curriculum e qualità professionali per un importo di spesa rientrante nel budget precedente e inferiore ai 20 mila euro e il varo dei tavoli tecnici - spiega l'assessore Rossano Forassiepi - siamo nelle condizioni di fissare una tempistica ben precisa sulla procedura in adozione. Fra l'altro, nel nostro crono programma, sono previsti una serie di confronti con gli altri comuni versiliesi per discutere e indicare alcune scelte, in chiave urbanistica, condivisibili a livello comprensoriale».  Case. L'ipotesi formulata dalla maggioranza Mallegni ipotizzava la realizzazione di oltre un migliaio di nuove abitazioni. «Numero che prendeva a riferimento il piano complesso d'intervento: si trattava di un' opzione in realtà non perseguibile. Da qui un sovradimensionamento su cui siamo stati costretti a rimettere mano ritardando in questo modo i tempi dell'adozione. Il nuovo regolamento porterà in dote circa 500 unità immobiliari, fra quelle già oggetto di recupero e ancora nuovi alloggi. Circa 250 saranno prime case e ancora legate all'edilizia convenzionata. Togliamoci tutti dalla testa l'idea dell'edificazione a prescindere: tutela del territorio, valorizzazione del patrimonio esistente e risposta all'emergenza abitativa sono le priorità di questa amministrazione comunale» ribadiscono Forassiepi e il sindaco Domenico Lombardi.  Alberghi & Coop. Sono circa 200, come detto, le nuove camere chiamate ad arricchire il patrimonio alberghiero presente sul territorio. Camere che riguarderanno, in particolare, le strutture di Marina. «Una risposta che riteniamo doverosa e prioritaria nel contesto dell'offerta turistica» spiega Forassiepi. Sul fronte dei supermercati, molto probabile l'ampliamento della Coop di via Crocialetto, che resterà quindi nell'attuale sede, con una metratura definitiva superiore ai 2000 mq - oggi è inferiore ai 1500 mq, ndr -. No a supermercati e centri commerciali, invece, lungo via Unità d'Italia, dove però sarà possibile realizzare, in base al regolamento, medie strutture di vendita.  Laboratori artistici. Il sindaco Domenico Lombardi è stato chiaro. «Bisogna individuare norme, nel regolamento, per tutelare i laboratori artistici ancora presenti nel centro cittadino». Già, ma come? «La questione sarà valutata attentamente» assicura Foprassiepi. Nel frattempo l'area artigianale Pierotti, dismessa da tempo, che insiste dalle parti del ponte della Madonnina, sarà di fatto recuperata Area,, che nelle intenzioni degli amministratori proporrà molteplici indirizzi: commerciale, direzionale, abitativo ed in parte proprio con finalità ad uso artigianale.