Il Tirreno

 PIETRASANTA. Sono 11 gli alberghi che, probabilmente, già dal prossimo anno, potranno usufruire, volendolo, del cambio di destinazione ad uso residenziale.  Undici strutture ricettive "svincolabili", che attendono solamente il via libera alla variante di settore, per vedere concretizzare un'opportunità attesa, in alcuni casi, da moolti anni.  Dell'elenco fanno parte gli alberghi: Alk Alma, Aristea, Barsanti, Flores, Le Giare, Orchidea nera, Rita, Rosalba, La Torretta, Villa Fiorita.  Tutte strutture che non presentano più caratteristiche tali da rendere possibile un qualsiasi ampliamento e con un numero ridotto di camere penalizzante, alla lunga, anche alla voce dei servizi in offerta alla clientela.  Criteri, quelli che si collegano alla possibilità di svincolare un albergo, che prevedono un numero massimo di 40 posti letto e 18 camere, una superficie lorda complessiva inferiore agli 800 metri quadrati ed una superficie lotto di pertinenza entro la soglia dei 1000 mq complessivi. Per una serie di costi di ampliamento ed adeguamento superiori al 30% del valore dell'immobile allo stato attuale.  Il sì allo svincolo, nel contesto del via libera da parte degli uffici comunali, tiene in conto che, in determinante zone il territorio, può essere valorizzato anche con il mantenimento di modeste strutture ricettive e, in altre, privilegiando la dotazione di servizi ed attrezzature di tipo diverso.  Detto degli 11 alberghi che potranno usufruire a breve dell'opportunità della "riconversione" in chiave residenziale, c'è da considerare che negli ultimi mesi già altre 6 strutture, che rispondono ai parametri indicati dal Comune, hanno dimostrato interesse per il cambio di destinazione d'uso. A conferma che la problematica esiste e che l'amministrazione intende risolverla, applicando criteri rigidi, che tengano conto non solo delle giuste aspettative del privato, ma pensate anche in funzione del territorio.