Il Tirreno

 PIETRASANTA. Il costo degli alloggi, nelle aree Peep, delle vie Bugneta e Bernini? «Si tratta di 2400 euro a mq, come a dire che ogni famiglia, per acquisire uno dei 60 alloggi, di prossima realizzazione. spenderà un importo compreso fra i 250 e i 280 mila euro» certifica l'assessore all'urbanistica Rossano Forassiepi. Tutti d'accordo? Non proprio. «Il costo, come aveva accennato proprio Forassiepi in sede di commissione urbanistica, si aggirerà intorno ai 360 mila euro, altro che 250 mila. E hanno il coraggio di parlare di edilizia popolare» ribatte il capogruppo del Pdl Alberto Giovannetti. Sta di fatto che mercoledì scorso, in sede consiliare, maggioranza ed opposizione hanno votato all'unanimità il via libera al progetto.  «Ma lo abbiamo fatto perché era stata la giunta guidata da Massimo Mallegni a portare avanti questo piano avanti, per poi ritrovarsi bloccata, a lungo, per le inchieste giudiziarie correlate. Però i dubbi restano: come la rivalutazione dei terreni dove si costruiranno le case, che nel 2005 proponevano un valore, rispettivamente di 918.000 e 740.000 e nel 2010 di 2.003.000 e 1.615.000, Come a dire che oggi sono quasi raddoppiati: la plusvalenza doveva essere lasciata nelle casse del Comune in modo da abbattere i costi finali. E invece il Comune di questa stessa plusvalenza non incasserà neppure un euro. Case che poi, visto il loro costo d'acquisto - continua Giovannetti - non potranno essere comprate dalle famiglie meno abbienti. E meno male che Lombardi & co sono di sinistra. Senza dimenticare che le aree Peep erano, inizialmente, 13 e oggi ne partono invece solo 2 e che il presidente della commissione urbanistica, Marilena Pintus, in passato aveva votato contro questo stesso provvedimento, che oggi al contrario sostiene. Fra l'altro, è grave che da presidente di commissione non conosca il reale prezzo di vendita di queste case. Farebbe bene a dimettersi».  Secca la replica di Pintus. «Giovannetti vada a rileggersi le carte perché sta facendo una gran confusione: queste case avranno un costo intorno ai 250 mila euro. Se poi, come fa intendere Giovannetti, sul libero mercato si trovano case dal prezzo ancora più vantaggioso, non deve fare altro che indicarcele, saremo ben lieti di ascoltare i suoi suggerimenti».  Entra nel dettaglio dei numeri lo stesso Forassiepi.  «Le abitazioni avranno, mediamente, una superficie abitativa di 70 metri quadri comprese le aree di pertinenza, intese come giardino, garage, cantina, non si arriverà oltre i 100-110 mq complessivi che moltiplicati per 2400 euro a metro quadrato non danno, come sostiene Giovannetti, 360 mila euro, ma ben altra cifra. Ricordo che sul libero mercato la richiesta media, nella nostra zona, è di 5000 euro a metro quadro. In via Bugneta saranno realizzati, entro un anno e mezzo, 36 alloggi, altri 24, invece, sono previsti in via Bernini. Previste ancora 16 case riservate a chi è in graduatoria Erp. E' un progetto edilizio, quello che abbiamo approvato, destinato a venire incontro a molte giovani coppie e questo ci rende doppiamente felici».  Sessanta alloggi di cui saranno referenti le cooperative Etruria e Sagef: per vedersi assegnare un'abitazione, fra i criteri richiesti, il fatto di non possedere una prima casa e la residenza o la sede di lavoro sul territorio comunale.