Il Tirreno

 PIETRASANTA. Per le due aree Peep in zona Africa, da 60 alloggi in dote, siamo alle battute finali: nella giornata di ieri c'è stato infatti il passaggio in sede di commissione urbanistica, mentre il via libera del consiglio comunale è atteso prima delle festività natalizie. «Questo significa che entro un anno e mezzo i lavori saranno consegnati» certifica l'assessore Rossano Forassiepi. Passaggio in commissione che è servito, fra i vari punti in discussione, a mettere nero su bianco sul prezzo di vendita finale delle abitazioni che non potrà superare i 2500 euro a mq. Come a dire che per le case, tenendo conto di tutta la superficie, abitativa ed esterna, è stato fissato un prezzo d'acquisto massimo di 360 mila euro. «Un importo spropositato: quando si parla di piano di edilizia economica popolare, non puoi pensare di essere chiamato a spendere cifre che già circolano sul libero mercato. Da una maggioranza, che si professa, a parole, dalla parte di chi vive in condizioni disagiate e così attenta alle questioni sociali, uno si attende ben altro. In questo modo non si va incontro a chi ha reali problemi di portafoglio» puntualizza, critico, il capogruppo del Pdl, Alberto Giovannetti. Parole rigettate da Forassiepi. «Ma cosa ha fatto, negli anni in cui è stato assessore, Giovannetti, per dare gambe al piano Peep? Assolutamente niente. Anzi, si parlava di case da 500 mila euro. L'attuale maggioranza, in pochi mesi, ha reso operativo il piano in questione, il resto sono chiacchiere. E per quanto riguarda il prezzo, ritengo che sia calmierato nella giusta misura e sfido chiunque, visto l'attuale costo base delle case in Versilia, a dimostrarmi il contrario». Al di là della querelle politica, resta la sostanza del provvedimento. «In commissione urbanistica abbiamo presentato il programma di attuazione, la convenzione e appunto la questione relativa ai prezzi. Sulle due aree Peep individuate, in via Bugneta e in via Bernini, - zona Africa, ndr - saranno costruiti 60 alloggi: villette a schiera e appartamenti. Le cooperative di riferimento - aggiunge Forassiepi - saranno l'Etruria e la Sacef. Il prezzo a metro quadrato è stato stabilito avendo come riferimento i parametri della legge 1 del 2005: per arrivare al prezzo di vendita finale dovremo moltiplicare i 2500 euro al metro quadrato per la somma fra la superficie utile lorda e ancora la superficie accessoria, leggi garage, cantine, parcheggio in comune e via dicendo. Per quanto riguarda la superficie abitativa si va dai 70 mq degli appartamenti ai 95 mq delle villette a schiera». Novità anche sul fronte dell'edilizia sovvenzionata: in concomitanza con il via al piano Peep, saranno realizzate 16 alloggi da assegnare a famiglie, attualmente in graduatorie ed in emergenza abitativa. Famiglie che pagheranno un affitto mensile. Tornando alle 2 aree Peep, chi è interessato a diventare proprietario delle mura, dovrà dimostrare di non possedere una prima casa e ancora lavorare o avere la residenza Pietrasanta, mentre non viene fatta richiesta del reddito. «Ci dobbiamo attenere - precisa ancora Forassiepi - a direttive non indicate da questa maggioranza. Cosa ne è stato della terza area Peep quella ubicata a Marina? Necessita di un esproprio e visto che questa operazione non è immediatamente eseguibile, sarà portata avanti in un secondo tempo, correggendo alcuni errori di impostazione fatti in passato».