Il Tirreno

 VIAREGGIO. Per ora gli appartamenti sono "spariti" solo dal testo della brochure che illustra il grande investimento. Rimanendo solo come due triangoli neri nell'area più a nord. Quello che sarà, però, del grande progetto per Valleverde deve essere ancora chiarito in tutti i suoi aspetti.  Di certo c'è che la Sociolab, la società fiorentina incaricata di fare un sondaggio sulla proposta, ha finito il suo compito. I risultati si possono condensare in quattro punti: 1) nessuna contrarietà preconcetta allo sviluppo dell'area; 2) necessità di una progettazione di elevata qualità; 3) individuazione di un brand di eccellente richiamo; 4) affidabilità e competenza dei gestori dell'intervento.  La cosa più interessante, tuttavia, è che nella brochure che illustra il masterplan (commissionato dalla Valleverde Versilia, società che raggruppa Finedil, Millenaria ed Ediconsult) si è perso il riferimento alla parte di intervento residenziale. In concreto: nella prima stesura si parlava di un parco come «successione di dune, isole, filamenti, che sapranno essere le regole fondative dei possibili scenari di sviluppo dove la funzione pubblica, di intrattenimento e commerciale a sud si dissolverà a nord verso differenti tipologie dell'abitare [...] completate da una rete di servizi». In quella più recente (primavera 2010) ci si limita a dire che «la funzione pubblica, di intrattenimento e commerciale a sud si dissolverà a nord verso l'interno del parco».  Negli elaborati grafici, in realtà, nella zona più a nord rimangono due triangoli là dove in origine si dovevano trovare gli appartamenti. Ma senza altra specificazione, se non quella (assai generica) di "funzioni compatibili".  Più dettagliata, invece, la proposta per quanto riguarda la parte commerciale e ludica. Per la prima si ipotizza un centro commerciale che, complessivamente, raggiunga i 60mila metri quadri di superficie. Altri 20mila saranno destinati all'intrattenimento, fra arena all'aperto e drive-in, mentre ulteriori 20mila vengono catalogati sotto la voce "sport & leisure". A servizio di tutto questo sono previsti parcheggi per 120mila metri quadrati, mentre la parte più propriamente a parco (fra bosco, prato e percorsi) dovrebbe estendersi su una superficie di 230mila metri quadrati.

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