Il Tirreno

 MASSAROSA.Un hotel di lusso da 50 camere. E, a fianco, un grande centro commerciale, aree verdi attrezzate e centinaia di posti auto. Dopo l'avvio dei lavori per la costruzione dell'albergo (il quinto sul territorio comunale di Massarosa), davanti al ristorante La Chandalle, questa volta l'area interessata da un altro importante intervento turistico-ricettivo è quella di Montramito.  La previsione nel regolamento urbanistico c'è. L'interesse di un privato, a quanto pare, anche.  L'albergo. Si tratta della zona classificata come Ts4 dal catasto, in piena zona produttiva. Il terreno in questione è di circa 5 ettari. Circa il 60% ospiterà le nuove strutture (in tutto sono 15 mila metri quadrati di superficie utile orda), il resto sarà destinato a parcheggio e resterà in mano pubblica.  Lì sorgerà un grande albergo da una cinquantina di stanze. Un edificio di tre piani al massimo (ossia 11 metri e mezzo di altezza) per una Sul di circa 3.750 metri quadrati (cioè il 25% del totale). L'intervento sarà probabilmente realizzato da un privato imprenditore. Che però non è escluso si avvalga anche della collaborazione di una grande catena di hotel. Sono le grandi catene, infatti, (come ad esempio l'Ibis) che in genere scelgono aree artigianali o industriali lontano (ma neanche tanto) dai centro abitati, a realizzare questo genere di strutture turistiche. Una zona che, comunque, sarebbe baricentrica tra Massarosa, Viareggio e Torre del Lago e facilmente raggiungibile, uscendo dall'autostrada.  Centro commerciale. A fianco all'hotel sorgerà, invece, un grande centro commerciale. Un grande complesso (parliamo di circa 11.250 metri quadrati di Sul) di altezza massima di 8 metri e mezzo (due piani). Lì troveranno spazio negozi e uffici, ma anche attività come ristoranti, bar e pizzerie. Si potranno aprire, lì dentro, anche attività di vendita al dettaglio. Ma non grande distribuzione: solo negozi di vicinato o simili. A parte un grande fondo, di circa 1.500 metri quadrati, che però sarà interdetto ai generi alimentari. Per intenderci: non ci sarà un supermercato.  Parcheggi. Al Comune, in cambio delle concessioni dei permessi, rimarrebbe un grande parco verde attrezzato, ma soprattutto numerosi posti auto (parliamo di un'are di circa 13 mila metri quadrati). Che dovrebbero essere realizzati alle spalle dei due plessi (costruiti uno a fianco all'altro), sotto gli alberi, che dovrebbero essere piantumati tutto intorno.  L'amministrazione. La previsione nel regolamento urbanistico è chiara. Così come le idee del proprietario del terreno, che intende realizzare le due strutture turistico-commerciali. Esiste anche un progetto, datato 2000-2001. Ma l'interesse dell'imprenditore è ancora vivo, visto che proprio di recente aveva presentato un'osservazione al regolamento urbanistico (accolta) proprio per quella zona. Restano gli immancabili problemi di Montramito: rischio idraulico in primis.  «Non conosco i progetti nel dettaglio - dice l'assessore all'urbanistica Adolfo Del Soldato - ma so che l'interesse c'è. Questa amministrazione è favorevole ad ogni iniziativa che rilanci e preservi la zona di Montramito. Soprattutto se vanno nella direzione turistica».

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