Il Tirreno

Ville e villette di vario taglio dai 300 ai 900mila euro, appartamenti di lusso da oltre 450mila euro, terreni e persino una discoteca. Oltre 13 milioni di beni immobili situati in Versilia saranno messi in vendita all'asta nei prossimi mesi. Si tratta di ex proprietà di società che hanno fatto bancarotta, o beni di privati che stanno soccombendo ai creditori. Case e fondi commerciali, quindi, che vengono messe al pubblico incanto dal Tribunale - per la precisione dell'Istituto vendite giudiziarie - in seguito ai fallimenti.

Uno dei tanti segni della crisi economica, certamente tra i più inquietanti. Anche perché sono in buona parte beni di valore, testimonianze di famiglie e imprese che una volta volavano alto e che ora sono piombate nell'incubo dei debiti.

Le offerte, pubblicate sul sito Internet dell'Istituto vendite giudiziarie del Tribunale di Lucca (l'indirizzo è lucca.astagiudiziaria.com), sono facilmente consultabili. Offrono foto, perizie, mappe catastali e tutte le informazioni utili.

Per alcuni beni, l'interesse può anche essere comunicato via busta con l'invio di un documento attestante la cifra che si intende versare: sono le cosiddette vendite senza incanto.

Le ville. I prezzi decisi come base d'asta sono più elevati nel comune di Pietrasanta. Spiccano alcune ville, tra cui una di due piani con piscina, localizzata a Marina: per l'acquisto si parte da 900mila euro. Altra residenza di lusso che viene offerta è una villetta quadrifamiliare a due piani alle Focette, con seminterrato e giardino; in questo caso si parla di 352mila euro come prezzo minimo, cifra che ha già fatto drizzare le orecchie ai proprietari in cerca di affari. Per altri edifici simili, a Pietrasanta non si chiede meno di 450mila euro.

Meno esorbitante, invece, la cifra chiesta per una villetta con resede su tre lati e garage a Viareggio: 252mila euro.

Gli appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti, resta alta l'asticella piazzata per abitazioni nel cuore di Pietrasanta: oltre 556mila euro. Ma anche a Lido un'area residenziale al solo piano terra viene valutata non meno di 580mila euro.

Passando a Viareggio, ci sono appartamenti sia nel centro città che nelle frazioni messi all'asta anche a 200mila euro.

Fondi commerciali e terreni. A Querceta è stato messo in vendita un fabbricato per la lavorazione del marmo: per averlo non si può offrire meno di 160mila euro. A Pietrasanta c'è un blocco con terreno agricolo e fondo commerciale, dal valore stimato in 450mila euro. Altro fondo per attività artigianali, situato a Viareggio, è stato messo all'incanto per un valore di 128mila euro. A Massarosa un fabbricato di due piani per attività industriale può valere 200mila euro. La maggior parte dei terreni in vendita si trova nei Comuni di Seravezza, Stazzema e Massarosa. Si va dai 5mila euro in su, ovviamente in base alle dimensioni e alla localizzazione.