Il Tirreno

CAMAIORE. Continua a crescere il prezzo del mattone a Camaiore. In collina come nel capoluogo. Con picchi soprattutto nella zona del Secco. Schizza in alto soprattutto il prezzo al metro quadro per ville e villette. A calare invece - leggermente - è solo il prezzo delle case del lungomare di Lido. Probabilmente un leggero aggiustamento di mercato per delle cifre che negli ultimi anni erano schizzate alle stelle. Lo affermano le quotazioni immobiliari rilevate dall'Agenzia per il territorio relative al primo semestre 2009. La sostanza, rispetto al primo semestre 2008, non cambia: per comprare un appartamento a Lido o a Camaiore bisogna essere facoltosi. Altrimenti, per tasche meno ricche, si possono scegliere le più "abbordabili" zone collinari. Che però, rispetto al 2008, continuano a salire di prezzo soprattutto per quanto riguarda le ville. Il prezzo al metro quadro di appartamenti nei pressi di Camaiore centro (dai 2mila 700 ai 3mila 2cento euro) e del lungomare (dai 4mila 8cento ai 5mila 5cento euro) si assestano (in eccesso e difetto) di soli cento euro al metro quadro. Il prezzo del mattone cresce notevolmente invece a Capezzano (anche 400 euro in più al metro quadro) e al Secco (+300 euro al metro quadro). Resta invece invariato nelle altre zone.

Per quanto riguarda gli appartamenti "economici" i prezzi, rispetto ad un anno fa, restano invariati. Anche in questo caso però le eccezioni sono la zona del Secco e di Capezzano Pianore che invece registrano un leggero aumento (in media circa 200 euro in più al metro quadro).

Sono invece gli appartamenti di lusso, ville e villette, a registrare l'aumento più sostanzioso. Rispetto al primo semestre 2008 circa 4-5 euro in più al metro quadro in tutte le zone. Raggiungendo, è il caso del lungomare di Lido, anche i 7mila euro al metro quadro. Il boom più grande è però, anche in questo caso, nella zona dell'entroterra lidese e del Secco. Per una villetta si passa da una forbice che va dai 3 mila ai 4mila euro al metro quadro del 2008 ad una che parte da 4mila ed arriva fino a 5mila 8cento euro. Le zone più economiche restano quelle più difficili da raggiungere: Gombitelli, Migliano, Torcigliano, Orbicciano, Valpromaro ma anche Monteggiori, Pianore, Rotaio, S. Lucia e Belvedere. Qui bastano 1.000 euro al metro quadro per un appartamento economico. Anche in cima alle colline però per una villetta il prezzo sale: dai 1.600 euro al metro quadro circa del 2008 a punte di 2.400 euro oggi.