Sicurezza
Sei un vero nababbo? E allora puoi avere la casa al Forte
R. F.
Prezzi a undicimila euro al metro quadro, ma a Courmayeur e Portorotondo va ancora peggio
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FORTE. A Courmayeur un metro quadro di appartamento costa circa 12 mila euro, 1.500 euro in più del prezzo base di una Fiat 500, mentre a Forte dei Marmi il prezzo è di poco inferiore: 11mila euro al metro quadro, sia in centro che nella zona di Roma Imperiale. I dati emergono dal report semestrale sul mercato immobiliare della Fiap (Federazione italiana agenti immobiliari professionali), che individua un trend positivo nei primi sei mesi dell’anno, con un aumento degli immobili messi in vendita (+4,7%). Nei luoghi di vacanza tra le mete super-costose, dopo Courmayeur e Madonna di Campiglio si confermano al top S. Margherita ligure e Porto Rotondo (con prezzi fino a 12 mila euro).
E spicca anche Forte dei Marmi, dove una casa costa fino a 11 mila euro a metro quadro, senza variazioni di rilievo rispetto all’anno precedente, quando le quotazioni oscillavano tra gli ottomila euro delle aree più periferiche (Caranna, Vaiana e Vittoria Apuana) e gli 11-12 mila del centro. Mentre Tropea batte Amalfi (rispettivamente 8 mila e 6.700 euro), le meno care in assoluto, tra le case al mare, sono invece a Montesilvano (Pescara), a Vieste (Foggia), a Termoli (Campobasso) e a Policoro Lido (Matera), dove il prezzo massimo delle case nuove o di pregio è inferiore ai 2.500 euro al metro quadro. Con un «minimo» di 1.300 euro a mq per Policoro.
Chi è alla ricerca di una nuova casa, in città cerca soprattutto abitazioni di piccole dimensioni, con superficie inferiore ai 60 metriquadri (42,4%), o di dimensioni medie tra i 60 e i 120 metriquadri (38,6%). Le grandi abitazioni oltre i 120 metriquadri sono ricercate da appena il 19,1% degli italiani. Gli acquirenti di case nelle mete turistiche sono per la maggior parte italiani (80,9%), ma a quanto pare sono ricercate anche dagli stranieri dell’Unione europea che nei luoghi turistici italiani acquistano più che nelle città (14,7%). Per quanto riguarda Forte, la disponibilità di alloggi per le vacanze è aumentata negli ultimi anni ma la domanda risulta sempre assai superiore all’offerta.
E spicca anche Forte dei Marmi, dove una casa costa fino a 11 mila euro a metro quadro, senza variazioni di rilievo rispetto all’anno precedente, quando le quotazioni oscillavano tra gli ottomila euro delle aree più periferiche (Caranna, Vaiana e Vittoria Apuana) e gli 11-12 mila del centro. Mentre Tropea batte Amalfi (rispettivamente 8 mila e 6.700 euro), le meno care in assoluto, tra le case al mare, sono invece a Montesilvano (Pescara), a Vieste (Foggia), a Termoli (Campobasso) e a Policoro Lido (Matera), dove il prezzo massimo delle case nuove o di pregio è inferiore ai 2.500 euro al metro quadro. Con un «minimo» di 1.300 euro a mq per Policoro.
Chi è alla ricerca di una nuova casa, in città cerca soprattutto abitazioni di piccole dimensioni, con superficie inferiore ai 60 metriquadri (42,4%), o di dimensioni medie tra i 60 e i 120 metriquadri (38,6%). Le grandi abitazioni oltre i 120 metriquadri sono ricercate da appena il 19,1% degli italiani. Gli acquirenti di case nelle mete turistiche sono per la maggior parte italiani (80,9%), ma a quanto pare sono ricercate anche dagli stranieri dell’Unione europea che nei luoghi turistici italiani acquistano più che nelle città (14,7%). Per quanto riguarda Forte, la disponibilità di alloggi per le vacanze è aumentata negli ultimi anni ma la domanda risulta sempre assai superiore all’offerta.
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