Il Tirreno

PRATO. Va all’asta un pezzo consistente del parco delle Cascine di Tavola. Si tratta di due lotti disinti, ma di fatto adiacenti, il cui prezzi sommati superano i 3 milioni e mezzo. Il primo lotto, con apertura da via Roma alle Cascine di Tavola oggetto dell’asta giudiziaria, è il più corposo e importante. Si tratta un ampio appezzamento di terreno sul quale ha sede il centro ippico Il Magnifico: oltre a fabbricati ad uso uffici e il “club house” suddivisi in due blocchi contrapposti e di identica consistenza (Fondaccio sud e Fondaccio nord), ci sono strutture per il ricovero dei cavalli, aree adibite ad allenamento cavalli e terreni agricoli circostanti. Il tutto inserito in un’area, il parco delle Cascine di Tavola, dichiarata di alto valore naturalistico, storico e monumentale. Il prezzo a base d’asta è di 2 milioni e213mila euro, con un rialzo minimo fissato a 50 milioni . Le offerte vanno presentate entro il 4 marzo.

Il secondo lotto, sempre alle Cascine di Tavola, comprende il vasto appezzamento di terreni agricoli compresi fra via Roma fra Via Roma, la parte del parco pubblico del Comune e via della Fattoria, con accesso sempre da via Roma. L’appezzamento è costituito di un corpo principale ed alcune porzioni che costituiscono i passi, gli accessi al terreno, ma ci sono incluse anche altre aree esterne. Il prezzo di questi terreni, adiacenti al centro ippico, è di 553.640 euro. Il rialzo minimo di di 10mila euro.

Se il centro ippico e l’annessa area agricola costituiscono il pezzo pregiato di questa vendita giudiziaria, sul sito delle aste del tribunale di Prato figurano altri complessi importanti messi all’asta a causa di fallimenti, procedure concorsuali o esecuzioni civili. Uno di questi è il complessivo turistico-ricettivo “Lago Verde” nel comune di Cantagallo, precisamente in via San Quirichello in località Ponte alla Villa. Il complesso comprende un laghetto per la pesca sportiva con adiacenti aree e terreni, in parte a corredo del laghetto, in parte destinati ad ampio parcheggio ed in parte boscati, oltre fabbricato commerciale ad uso bar con tettoia chiusa utilizzata come sala somministrazione cibo e bevande. Sul terreno a margine del laghetto c’è un fabbricato a pianta esagonale di struttura lignea, destinato a chiosco-bar, realizzato e concesso per l’uso temporaneo stagionale, oltre ad una tettoia, anche questa in legno e non urbanisticamente legittimata.Il prezzo è di 113.500 euro, l’offerta minima indicata è di 85.125 e l’asta si terrà il 6 marzo prossimo.

Restando in Valbisenzio, altre due aste riguardano due pozioni immobiliari della Villa Vaj- Il Mulinaccio di Vaiano. Il primo lotto comprende du abitazioni civili con accesso da via della Fattoria, un fratonio non attivo e una cappella privata. Il prezzo fissato è di 933.200 euro. Il secondo lotto riguarda una colonica da ristrutturare per realizzare residenze o negozi . Prezzo 92.400 euro.